3235 vacatures gevonden
Werkvoorbereider Bouw
Oosterhout - Building Heroes
Als Werkvoorbereider Bouw in Oosterhout ondersteun je het projectteam bij de voorbereiding en organisatie van renovatie- en verduurzamingsprojecten. Het is een veelzijdige functie waarin techniek, planning, inkoop en samenwerking samenkomen. Voor een junior werkvoorbereider betekent dit vooral dat je veel leert van ervaren collega's en steeds meer verantwoordelijkheid krijgt naarmate je kennis en ervaring groeien. Je houdt je bezig met de voorbereiding van projecten en zorgt ervoor dat de uitvoering buiten zo soepel mogelijk kan verlopen. Je controleert tekeningen en technische documenten, helpt bij het opstellen en bewaken van planningen en vraagt offertes aan bij leveranciers en onderaannemers. Ook ondersteun je bij de inkoop en zorg je dat materialen en werkzaamheden op het juiste moment beschikbaar zijn. Binnen het projectteam schakel je met projectleiders, uitvoerders, leveranciers, onderaannemers en andere betrokken partijen. Daardoor ben je een belangrijke verbindende schakel tussen de voorbereiding op kantoor en de uitvoering op de bouwplaats. Wanneer je ergens een knelpunt signaleert, denk je mee over een praktische oplossing en bespreek je deze met de juiste collega's. De projecten waarop je werkt zijn inhoudelijk afwisselend. Denk aan het renoveren en verduurzamen van bestaande woningen, het verbeteren van maatschappelijk vastgoed en het toekomstbestendig maken van bedrijfspanden. Bij renovatie en verduurzaming komt bovendien meer kijken dan alleen techniek: bestaande situaties moeten goed worden beoordeeld en werkzaamheden moeten zorgvuldig worden afgestemd met opdrachtgevers, bewoners, gebruikers en bouwpartners. Als junior hoef je nog niet alles te kunnen. Juist jouw nieuwsgierigheid en bereidheid om het vak te leren zijn belangrijk. Je krijgt de ruimte om ervaring op te doen met werkvoorbereiding, projectcoördinatie, planning, inkoop en uitvoering. Vanuit daar kun je doorgroeien naar een steeds zelfstandiger rol als werkvoorbereider binnen de bouw.
Werkvoorbereider in opleiding (BBL niveau 4)
Nieuwegein - Building Heroes
Wil jij leren hoe je een bouwproject van dichtbij aanstuurt en uiteindelijk zelf de verantwoordelijkheid draagt voor een succesvolle werkvoorbereiding ? Als Werkvoorberider in Opleiding krijg je bij Trebbe de kans om het vak in de praktijk te leren én tegelijkertijd een passende opleiding te volgen. Wat ga je doen? Als Wekvoorberider in Opleiding werk je mee en leer je stap voor stap wat er nodig is om een bouwproject goed te organiseren en voor te bereiden. Onder begeleiding van een ervaren werkvoorbereider ontwikkel je jezelf tot de verbindende schakel tussen de bouwplaats, onderaannemers, leveranciers en het projectteam. Je houdt je onder andere bezig met: maken van planningen controle tekeningen inkoopvoorbereider controle verguningen
Werkvoorbereider Wonen en Utiliteit
Roermond - Building Heroes
Als Werkvoorbereider speel je een cruciale rol in het realiseren van uiteenlopende projecten. Jij bent de verbindende schakel tussen voorbereiding en uitvoering. Je organiseert en bewaakt de technische voorbereiding, stemt af met projectteams en zorgt dat processen soepel verlopen. Dankzij jouw inzet loopt alles op de bouwplaats volgens plan en draag je direct bij aan succesvolle resultaten.
Junior Bouwkundig Inspecteur
Vught - Building Heroes
Als Junior Bouwkundig Inspecteur leer je gebouwen systematisch te onderzoeken en de technische staat ervan in kaart te brengen. Je gaat regelmatig mee naar locaties en ontwikkelt steeds beter je bouwkundige blik. Je kijkt naar verschillende onderdelen van een gebouw en leert herkennen welke gebreken, onderhoudsbehoeften of aandachtspunten er zijn. Je legt jouw bevindingen zorgvuldig vast en verwerkt deze vervolgens in systemen en rapportages. Een belangrijk onderdeel van je werk is het opstellen van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP/DMJOP). Hierin wordt vastgelegd welk onderhoud nodig is, wanneer dit uitgevoerd moet worden en welke kosten daarbij horen. Je leert technische observaties dus te vertalen naar een concreet en onderbouwd advies. In het begin werk je daarbij nauw samen met ervaren inspecteurs en adviseurs. Zij nemen je mee in de praktijk en leren je waar je op moet letten. Naarmate je meer ervaring opdoet, krijg je steeds meer verantwoordelijkheid en voer je onderdelen van inspecties en projecten zelfstandiger uit. Je werkt niet alleen aan inspecties. Ook het verwerken en controleren van bouwkundige gegevens, het uitwerken van rapportages en het signaleren van bijzonderheden horen bij jouw werk. Zie je iets opvallends of klopt bepaalde informatie niet? Dan bespreek je dit met je collega's en denk je mee over de juiste aanpak.
Manager Klant & Markt
Breda - Building Heroes
Als Manager Klant & Markt in Breda ben je verantwoordelijk voor het versterken van de marktpositie en het verder uitbouwen van duurzame klantrelaties. Je beweegt je actief in de bouw- en vastgoedmarkt en weet waar kansen liggen voordat ze zich vertalen naar concrete aanbestedingen, tenders of projecten. Daarbij richt je je in eerste instantie op Midden-Brabant, met Tilburg en Den Bosch als belangrijke regio's. Op termijn wordt verwacht dat je het netwerk en de marktpositie verder uitbreidt richting de Drechtsteden. Je bent regelmatig in gesprek met bestaande opdrachtgevers en weet relaties verder uit te bouwen. Je begrijpt wat professionele opdrachtgevers nodig hebben en bent in staat om de verbinding te leggen tussen hun vastgoedvraagstukken en de expertise van de organisatie. Je bouwt vertrouwen op, ziet commerciële mogelijkheden en weet deze te vertalen naar concrete samenwerkingen. Tegelijkertijd kijk je actief naar nieuwe opdrachtgevers. Je bent zichtbaar in de markt, onderhoudt een relevant netwerk en vertegenwoordigt de organisatie bij relaties, netwerkbijeenkomsten en andere relevante gelegenheden. Acquisitie betekent voor jou niet simpelweg zoveel mogelijk nieuwe contacten leggen. Je zoekt vooral naar opdrachtgevers waarmee een langdurige samenwerking kan ontstaan en die passen bij de cultuur, kwaliteit en expertise van de organisatie. Een belangrijk onderdeel van jouw rol is het ontwikkelen en uitvoeren van de commerciële koers. Je werkt vanuit het businessplan en vertaalt strategische ambities naar concrete commerciële activiteiten. Daarbij analyseer je ontwikkelingen in de markt, signaleer je kansen en bespreek je deze met de directie en het managementteam. Naast je commerciële verantwoordelijkheid geef je leiding aan de afdeling calculatie in Breda. Je zorgt voor een goede samenwerking binnen het team, stimuleert verdere professionalisering en bewaakt samen met collega's de kwaliteit van calculaties en aanbiedingen. Je hebt daarmee niet alleen invloed op de voorkant van de organisatie, maar ook op de manier waarop commerciële kansen daadwerkelijk worden vertaald naar haalbare projecten. Je participeert daarnaast in tenders en aanbestedingen en bent betrokken bij contractmanagement. Je bewaakt commerciële afspraken, denkt mee over risico's en zorgt ervoor dat gemaakte afspraken ook daadwerkelijk bijdragen aan een gezonde samenwerking en een goed projectresultaat. Op termijn wordt jouw verantwoordelijkheid verder uitgebreid. De ambitie is dat je ook verantwoordelijk wordt voor de afdeling calculatie en planontwikkeling in Bergen op Zoom. Daarmee groeit de functie uit tot een brede managementpositie waarin commercie, calculatie, planontwikkeling en marktstrategie samenkomen. Je werkt nauw samen met de directie en het managementteam. Daardoor krijg je niet alleen de verantwoordelijkheid om commerciële kansen te benutten, maar ook daadwerkelijk invloed op de richting waarin de organisatie zich de komende jaren ontwikkelt.
Projectleider Onderhoud
Regio Zuid-Holland Midden - Propylon
Als projectleider ga je één of meerdere onderhouds- en/of renovatieprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de onderhouds- en/of renovatieprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Sr. Calculator
Regio Eindhoven - Propylon
Als senior calculator maak je zelfstandig kostprijsbegrotingen van volledige bouwprojecten of delen daarvan. Vanaf het kantoor verzorg je onder leiding van het hoofd calculatie kostprijsberekeningen aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens. Je stelt meer- en minderwerk op, vraagt offertes aan bij derden en voert exploitatieberekeningen uit. Ook ben je verantwoordelijke voor het uittrekken van materialen en hoeveelheden, geef je adviezen en rapporteer je aan het hoofd calculatie. Daarnaast ben je als senior het aanspreekpunt en de vraagbaak voor je junior collega’s, die jij feilloos weet te vertellen wat het vak inhoudt en waar hij of zij de aandacht op zou moeten vestigen.
Werkvoorbereider Onderhoud Renovatie
Regio Helmond - Propylon
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Werkvoorbereider Nieuwbouw
Regio Amersfoort - Propylon
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Sr. Projectleider
Regio Arnhem - Propylon
Als senior projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen bouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Uitvoerder Nieuwbouw (B+U)
Rotterdam - Building Heroes
Als Uitvoerder bij deze organisatie heb je een veelzijdige rol waarbij jij verantwoordelijk bent voor de kwaliteit, veiligheid, planning en realisatie van het project. Je zult nauw samenwerken in een projectteam met assistent uitvoerder, 1 of 2 werkvoorbereider(s) en de projectleider. Ook zal je veel contact hebben met de (onder)aannemers. De type projecten variëren van scholen en duurzame woningen tot aan hotels, hoge flats en ziekenhuizen. Je bent als Uitvoerder verantwoordelijk voor: Aansturen van alle (onder)aannemers en werkzaamheden op de bouwplaats; Aanspreekpunt voor iedereen op de bouwplaats; Samenstellen van het team en de benodigde materialen; Kwaliteit controleren van de werkzaamheden en het materiaal; Het bestellen of afroepen van het materiaal; Deelnemen aan bouw- en aannemersvergaderingen; Bewaken van projectplanningen; Zorgen voor goede personeelsbezetting en het verdelen van werk onder aanwezige personeel; Projectvoortgang bespreken met werkvoorbereider en projectleider; Meer- en minderwerk bijhouden; Het opstellen van detailplanningen: 6-weken, ruwbouw en afbouw planningen; Het aangeven waar het gebouw moet komen en zeggen wanneer wat gedaan moet worden; Toezien op de Veiligheids- en Gezondheidsplan; Al met al zorg jij ervoor dat het project wordt gerealiseerd volgens de planning en waarborg je de kwaliteit & veiligheid van het project.
Planontwikkelaar Medior | Groot onderhoud
Rotterdam - Building Heroes
Als Planontwikkelaar heb je nauw contact met opdrachtgever en zorg je ervoor dat haar behoeften worden vertaalt naar tastbare plannen. Hierbij houd je je als Planontwikkelaar bezig met het opstellen en doorrekenen van beleidsvarianten en voorkeursscenario's, waarbij je uiteindelijk samen met het ontwikkelteam toewerkt naar een gedetailleerde technische werkomschrijving en bijbehorende investeringsbegroting. Binnen de rol van Planontwikkelaar ben je continu bezig met het creatief nadenken over verschillende mogelijkheden en de juiste balans in kwaliteit, kosten en opbrengsten binnen de kaders van opdrachtgevers.
Traineeship Projectleider Woningbouw
Breda - Building Heroes
Tijdens dit 2-jarige Traineeship werk je vijf dagen per week bij onze opdrachtgever, waarvan één dag direct op een projectlocatie. Naast het dagelijkse werk word je begeleid door zowel interne als externe coaches, die je helpen te groeien op zowel professioneel als persoonlijk vlak. In het eerste jaar ligt de focus op persoonlijke ontwikkeling: zelfreflectie, zelfkennis, communicatie en persoonlijk leiderschap. In het tweede jaar verschuift de aandacht naar “de ander”: effectieve communicatie, onderhandelen, presenteren, overtuigingskracht en beïnvloeden, omdat samenwerken binnen de bouw steeds belangrijker wordt. Op vakinhoudelijk gebied kun je kiezen uit ongeveer 15 trainingen die extern worden aangeboden. Denk hierbij aan onderwerpen zoals BIM-principes, contractmanagement, LEAN, circulaire economie, inkoop, logistiek, tendermanagement en vastgoed rekenen. Binnen het Traineeship werk je direct mee aan enkele van de meest uitdagende woningbouwprojecten van Nederland. Je past wat je leert meteen toe in de praktijk en bent betrokken bij alle projectfasen. Je schakelt regelmatig met opdrachtgevers en onderaannemers en vervult een coördinerende rol binnen projecten. Een bijzonder aspect van de projecten is dat je samen met de Senior Projectleider de vertaalslag maakt van het DO naar het UO, uitgaande van een contract met data van de opdrachtgever en het SO van de architect. Hierbij kom je vaak grijze gebieden tegen waarin jouw creativiteit kan zorgen voor een versnelling in de planning of een verbetering in de kwaliteit. De beslissingen die jij neemt hebben directe invloed op zowel planning als budget, terwijl de financiële verantwoordelijkheid bij je mentor, de Senior Projectleider, ligt. Daarnaast zorg je dat budgetten kloppen en ben je verantwoordelijk voor de inkoop van materialen.
Werkorganisator Mutatie Onderhoud
Rotterdam - Building Heroes
Als Werkorganisator Mutatie Onderhoud is het jouw taak om een woning weer verhuurbaar te maken, nadat de oude huurder de woning heeft verlaten. In deze rol schakel je met vakprofessionals en opdrachtgevers. Geen enkele dag zal hetzelfde zijn. Je bent binnen deze functie namelijk verantwoordelijk voor het gehele proces. Daaronder verstaan we de opname van de woning, calculatie, werkvoorbereiding/planning, controle uitvoering en facturatie. Dus letterlijk van A tot Z. Dit is wat je doet als Werkorganisator Mutatie Onderhoud: Naar het project toegaan om de opname te doen. Hierbij maak je een inschatting van wat er moet gebeuren en wie of wat je hiervoor nodig hebt; Offertes opstellen; Planningen maken en benodigde materialen inkopen; De vakprofessional(s) contacteren en inplannen voor het project; Gedurende het project controleer je de werkzaamheden op basis van kwaliteit, planning en budget; Oplevering doen; Factureren richting de opdrachtgever; Als Werkorganisator Mutatie Onderhoud heb je dus een veelzijdige functie, waarbij je bezig bent op zowel organisatorisch als technisch vlak.
Werkvoorbereider | Verduurzaming
Leiden - Building Heroes
Samen met je projectteam ben jij als werkvoorbereider verantwoordelijk voor het renoveren, onderhouden en verduurzamen van woningen. Jullie hebben namelijk de belangrijk opgave gekregen om de komende jaren voor meer dan 1000 woningen te verduurzamen! Als Werkvoorbereider Groot Onderhoud mag de gehele technische coördinatie en uitvoering van ontwikkeling tot en met realisatie op je nemen. Je kunt goed samenwerken met meerdere interne afdelingen en weet de juiste prioriteiten te stellen. Jij schakelt actief met alle betrokken partijen. Uiteraard zal jij afhankelijk van je ervaring hierin worden ondersteund door een senior.
Werkvoorbereider| Transformatie & Renovatie & Verduurzaming
Rotterdam - Building Heroes
Als werkvoorbereider ben je de strategische spil in renovatie- en transformatieprojecten. Jij zorgt ervoor dat de uitvoeringsfase vloeiend start én foutloos verloopt. Hoe precies? Je vertaalt plannen en tekeningen naar technisch uitvoerbare keuzes, inclusief slimme inkoop en efficiënte planning. Je stemt af met ontwerpers, uitvoerders en bewoners, bewaakt kosten, kwaliteit en voortgang, en grijpt direct bij knelpunten. Je vertaalt ideeën naar realiteit: je maakt materiaalplanningen, matcht vakmensen met taken en zorgt dat elke schakel tijdig schakelt. Je denkt mee over procesverbeteringen, duurzame werkmethoden en nieuwe tools, voor slimmer, sneller én beter bouwen. Je bewaakt technische documenten, integraal planningsoverzicht en zorgt dat bewoners comfortabel blijven in hun huis tijdens renovatie Kortom: je bent de stille kracht die renovaties laat slagen, met inzicht, daadkracht en oog voor detail.
Adjunct-Directeur Commercie Hemubo
Randstad - Building Heroes
De woningmarkt, verduurzamingsopgave en onderhoudsbehoefte vragen om partijen die verder kijken dan één project of één discipline. Hemubo heeft alles in huis om woningcorporaties integraal te ondersteunen: van service en mutatieonderhoud tot renovatie, verduurzaming, techniek, asbest, beton en nieuwbouw. Voor de (zuidvleugel van de) Randstad zoeken we een ervaren en ondernemende Commercieel Adjunct-Directeur. Iemand die de corporatiemarkt kent, gemakkelijk schakelt tussen verschillende niveaus en het commerciële voortouw durft te nemen. Je krijgt de ruimte om de regio verder uit te bouwen. De focus ligt primair op de Zuidvleugel van de Randstad, maar we sluiten onze ogen niet voor een bredere scope. Je wordt het commerciële gezicht richting woningcorporaties en verbindt de verschillende werkmaatschappijen tot één krachtige, integrale propositie. Daarbij bouw je niet alleen aan nieuwe opdrachten, maar vooral aan duurzame partnerships. De ambitie van Hemubo is groot: gezond groeien, klanten en medewerkers tevreden houden en in de Randstad uitgroeien tot de integrale partner voor woningcorporaties. Wat ga je doen? Als Commercieel Adjunct-Directeur ben je verantwoordelijk voor de commerciële ontwikkeling met een primaire focus op Zuid-Holland. Je bouwt aan relaties op alle niveaus en zorgt ervoor dat kansen binnen de verschillende onderdelen van de organisatie daadwerkelijk worden verzilverd. Concreet betekent dit dat je: Langdurige relaties met woningcorporaties opbouwt, onderhoudt en verder uitbouwt; Gesprekspartner bent op verschillende niveaus; Deelneemt aan stuurgroepen, werkgroepen, kernteams en strategische overleggen; De integrale dienstverlening van Hemubo sterk positioneert; Commerciële kansen signaleert en vertaalt naar concrete proposities en projecten; Tenders en dialooggesprekken initieert en begeleidt; Interne specialisten verbindt en ervoor zorgt dat het commerciële verhaal richting de klant klopt; Cross-sell mogelijkheden tussen de verschillende werkmaatschappijen benut; Kleine opdrachten weet uit te bouwen tot langdurige samenwerkingen en grotere contracten; Relevante netwerkbijeenkomsten en corporatie-events selectief benut; Waar nodig bewonerscommunicatie initieert en klantbijeenkomsten organiseert. Je krijgt daarbij veel vrijheid. Er ligt geen dichtgetimmerd commercieel systeem klaar en succes wordt niet uitsluitend bepaald door spreadsheets of omzet per account. Hemubo gelooft in ondernemerschap, korte lijnen, continu contact en het bouwen van relaties die op de lange termijn waarde creëren.
Bouwkundig Calculator Renovatie & Onderhoud
Amersfoort - Building Heroes
Als Calculator speel je een cruciale rol binnen het team, waarbij je verantwoordelijk bent voor het begroten en analyseren van kosten voor bouwprojecten. Je werkt nauw samen met het projectteam en draagt bij aan de kosteneffectieve planning en uitvoering van projecten. Jouw analytische vaardigheden en inzicht in kostenbeheer zorgen ervoor dat projecten op tijd en binnen budget worden opgeleverd, en dat onze klanten kunnen rekenen op de hoogste kwaliteitsnormen.
Calculator Renovatie & Onderhoud
Utrecht - Building Heroes
Als Calculator Renovatie Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor de gehele kostenprijs begroting. Jij weet als Calculator deze succesvol op te stellen en vermeld alles wat erbij komt kijken, dus hoeveelheden, prijs van materialen en eventuele alternatieven. Hiernaast krijg je een grote verantwoordelijkheid richting de onderaannemers, leveranciers en/of derden en vraag jij offertes aan. Daarna spiegel jij alle offertes en beoordeel jij deze op basis van contract afspraken/ documenten. In deze rol schakel jij veel met diverse interne en externe partijen. Verder bij jij als Calculator betrokken bij het gehele proces van a tot z. Dus jij bent en hele vraagstuk voor het uitvoeringsteam gedurende het project. Tot slot ben jij in staat om na een bezoek op een bouwlocatie de juiste inschattingen te kunnen maken van de omstandigheden en eventuele logistieke risico’s.
Calculator Woningbouw
Utrecht - Building Heroes
Je houdt jezelf bezig met aansprekende woningbouwprojecten waarin jouw inbreng door het gehele proces van onschatbare waarde is. Na een gedegen inwerkperiode krijg jij als schoolverlater binnen de calculatie steeds meer verantwoordelijkheid. Na verloop van tijd zal jij advies gaan geven in alle fasen van het bouwproject/-proces over kosten, risico’s en budget. Je bent de man die begrotingen en ramingen opstelt en aanpast en je beoordeelt het programma van eisen. Uiteindelijk zorg jij voor een volledige overdracht naar de realisatie van het uiteindelijke project. Je werkt goed samen in het team en maakt onderdeel uit van een bouwteam. Jij gedijt goed in een hecht team waarin iedereen voor elkaar door het vuur wil gaan om gemeenschappelijke doelen te bereiken.
Junior Calculator Vastgoedonderhoud
Utrecht - Building Heroes
Wat houdt de functie in? Als calculator vastgoedonderhoud ben je een sleutelpersoon in het beheer van onderhoudsprojecten. Je start met het verzamelen van gegevens over het vastgoed volgens vastgestelde methoden en normen. Op basis van deze gegevens bepaal je de noodzakelijke herstelmaatregelen. Vervolgens ben je verantwoordelijk voor het berekenen van de kosten voor capaciteitsbehoefte, materiaal en materieel, waarbij je gebruikmaakt van normen, richtlijnen en tarieven. Je vraagt offertes aan bij externe partijen voor de benodigde werkzaamheden of leveranties en evalueert deze zorgvuldig. Dit houdt in dat je prijzen vergelijkt en de beste leveranciers en onderaannemers selecteert. Bij deze evaluatie voer je ook een risicoanalyse uit en stel je maatregelen op om deze risico’s te beheersen, evenals het maken van prognoses over de impact op uitvoering, kosten, planning en capaciteit. Je ontwikkelt gedetailleerde plannen voor de uitvoering, inclusief kostenramingen, planning en capaciteitsbehoefte. Met deze informatie stel je een compleet offerte- en opdrachtdossier op, dat je voorbereidt voor overdracht aan het productieteam. Daarnaast zorg je ervoor dat wijzigingen in relevante project- en trajectgegevens correct worden verwerkt in het digitale dossier. Tijdens het project houd je de kosten en het budget goed in de gaten en gebruik je je kennis van renovatie en materialen om nauwkeurige begrotingen op te stellen. Deze verantwoordelijkheden vereisen zorgvuldige documentatie en een goede beheersing van calculatietools, bij voorkeur IBIS TRAD. Jouw rol is cruciaal voor het succesvol afronden van projecten binnen de afgesproken budgetten en tijdschema’s.
Projectleider Bouw | Diverse Projecten
Soest - Building Heroes
Als Projectleider Nieuwbouw ben jij de verantwoordelijke persoon voor de uitvoering van verschillende nieuwbouwprojecten. Je krijgt een portfolio met projecten die variëren van het bouwen van appartementen en utiliteitsgebouwen tot grotere projecten zoals hotels en vakantieparken. Je start met het opstellen van de projectplanning en coördineert de uitvoering, waarbij je een team van werkvoorbereiders, uitvoerders en onderaannemers aanstuurt. Je houdt de voortgang van de projecten in de gaten en zorgt ervoor dat alles binnen de afgesproken tijd en budget wordt gerealiseerd. Problemen worden door jou tijdig opgelost en je zorgt voor een goede communicatie met alle betrokkenen. In deze rol rapporteer je direct aan de directie en ben je verantwoordelijk voor het bewaken van de kwaliteit en veiligheid op de bouwlocaties. Je zorgt ervoor dat alle werkzaamheden voldoen aan de wet- en regelgeving en dat de verwachtingen van de opdrachtgever worden waargemaakt.
Senior Calculator Woning- en Utiliteitsbouw
Amersfoort - Building Heroes
In deze rol als Calculator ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig calculeren van de projecten van deze organisatie voor zowel de utiliteit- als woningbouwsector. Tot jouw taken behoort onder andere het maken van begrotingen voor de verkoopafdeling en de inkoopafdeling. Hiernaast maak je prijsopgaven bij leveranciers. Ook begroot je als Calculator de meer- en minderwerkzaamheden. Belangrijk is ook dat je als Calculator Woning- en Utiliteitsbouw de meer- & minderwerkzaamheden en dat je afwijkingen op de offerte signaleert.
Werkvoorbereider - Onderhoud en Mutatie
Amsterdam - Building Heroes
Jij bent als Werkvoorbereider Onderhoud en Mutatie verantwoordelijk voor de kostenberekening, offerte en voorbereiding van onderhoud en mutatieprojecten. Binnen deze functie als Calculator/ Werkvoorbereider maak je aan de hand van een technisch opnamerapport een calculatie van de kosten van bouwkundige werkzaamheden. Dit resulteert in een offerte die vervolgens wordt overlegd met de opdrachtgever. Bij goedkeuring van de offerte gaat het spel pas echt beginnen! Nu zul je aan de slag gaan om een werkplan te maken, onderaannemers en materiaal in te kopen en te zorgen voor een strakke planning. Je hebt veel contact met de uitvoerder die de projecten bezoekt en zorgt dat de bouwplaats medewerkers het werk volgens planning en kwaliteit maken. Mocht er tijdens de uitvoering van het project meerwerk ontstaan dan zal de uitvoerder dit met jou delen zodat dit kan worden verwerkt in het project. Je draagt zorg voor één of enkele opdrachtgevers wat ervoor zorgt dat je precies weet waar de behoefte van deze opdrachtgevers liggen. Zo kun je de voorbereiding afstemmen op de behoefte van de klant. De projecten beginnen klein, overzichtelijk en afgestemd op wat jij aankan. Naarmate je meer ervaren bent, krijg je de mogelijkheid om grotere en complexere projecten te maken. Binnen de organisatie liggen doorgroeimogelijkheden op meerdere vlakken. Zo kun je doorgroeien naar grotere projecten maar ook naar een managementfunctie, afhankelijk van je eigen ambitie.
Werkvoorbereider Renovatie & Onderhoud
Utrecht - Building Heroes
Als Werkvoorbereider bij deze toonaangevende renovatie- en onderhoudsbedrijf, speel je een centrale rol in het succes van hun projecten. Je bent verantwoordelijk voor het efficiënt plannen, organiseren en coördineren van renovatiewerkzaamheden.Samen met projectleiders, uitvoerders en vakmensen werk je nauw samen om projecten op tijd en binnen budget te voltooien. Je stelt gedetailleerde projectplannen op, beheert budgetten en coördineert inkoopactiviteiten. Het opstellen van technische documenten en zorgen voor kwaliteitsborging behoren tot je taken. Je rapporteert regelmatig over projectvoortgang aan het management en klanten.