Als assistent werkvoorbereider geef je ondersteuning aan de voorbereidende werkzaamheden voor één of meerdere bouwprojecten. Hierbij houd je uiteraard rekening met de overeengekomen planning, budgetten en technische specificaties, zodat tijdige levering van materialen, goederen en diensten gewaarborgd blijft en de uitvoering optimaal wordt ondersteund. Je werkt in een projectteam bestaande uit werkvoorbereider(s), uitvoerder(s) en projectleiding, waarbij je vanuit de assistent rol op diverse vlakken ondersteuning biedt en ervaring opdoet. Door de aansturing en begeleiding vanuit je collega’s leer je dagelijks bij zodat je je het vak volledig eigen maakt.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Als bouwkundig tekenaar utiliteit ga jij werken aan utilitaire werken en word je ook een klein deel betrokken bij woningbouw. Je werkt het Revit of Tekla model uit tot een werkbaar model voor je vaste projectteam. Je werkt samen met de constructeur en bent betrokken bij het gehele bouwproces. Naast het tekenen ben je ook bezig met het checken van alle berekeningen. Het draait dus niet alleen om de productie maar je spart dus met het hele projectteam. De bouwkundige constructeur binnen je team verzorgt de inrichting van het project. In deze rol heb jij een coördinerende rol waarbij je erop toeziet dat alle betrokkenen de juiste informatie hebben, van architect tot aannemer.
Als Adviseur Duurzaamheid - Senior Calculator Bouw vervult een sleutelrol in de voorbereiding van complexe woningbouwprojecten. Je werkt in bouwteam en helpt planvorming om tot een goede prijsvorming te komen. Je doet niet alleen de ramingen maar hebt een praktische insteek en maakt de begroting sluitend met je team. Projecten zijn 100 mio+ dus afhankelijk van je ervaring pak je een heel project vast of alleen een onderdeel zoals gevel of afbouw. Uniek aan deze functie is dat de Senior Calculator één dag per week optreedt als duurzaamheidsadviseur. Op die dag wordt actief meegedacht over circulaire oplossingen, energie-efficiënte concepten en de reductie van milieubelasting binnen projecten. Zo wordt technische expertise gekoppeld aan maatschappelijke betrokkenheid.
Je ondersteunt het projectteam bij de technische en organisatorische voorbereiding van projecten. Je helpt ontwerpen vertalen naar uitvoerbare plannen, controleert documenten en stemt af met leveranciers. Je bent nauw betrokken bij het hele proces en leert de fijne kneepjes van het vak in een omgeving die jouw groei stimuleert.
Als Medior Werkvoorbereider ondersteun je bij de technische en organisatorische voorbereiding van projecten. Je houdt overzicht over het proces, bewaakt de planning en zorgt dat informatie correct en volledig is. Je bent een belangrijke schakel in het team en draagt direct bij aan de kwaliteit en voortgang van indrukwekkende bouwprojecten.
Jij bent de owner van de realisatie van jouw projecten en stuurt de boel aan. Projecten bereid je tot in de puntjes voor om vervolgens de voortang, oplevering en de gewenste kwaliteit te bewaken. Als projectleider ben je het eerste aanspreekpunt en vorm je de schakel tussen de klant en het projectteam. Je zorgt vanaf de overdracht tot oplever-fase voor een soepel verloop van het project en verliest hierbij zaken als budget, planning, logistiek en kwaliteit niet uit het oog. Jouw werkzaamheden voer je samen met een hecht team uit. In de rol van projectleider weet je als geen ander hoe je een team kunt enthousiasmeren en kunt aanzetten tot actie. Samen maken jullie het verschil. Jouw werkzaamheden bestaan uit: Het initiëren en voeren van project gerelateerde besprekingen met betrokken partijen; Het bewaken van de kosten en het uitvoeren van procescontroles; Toezicht houden op de kwaliteit en veiligheid van het project; Het opstellen en bewaken van bouwplaats inrichtingsplannen, bouwveiligheids- en hoofdplanningen; Het uitvoeren van projectadministratie; Het afhandelen van deel- en eindafrekeningen incl. prijsonderhandelingen.
Bouw jij graag aan iets groots? In deze rol als Senior Werkvoorbereider werk je aan projecten van meer dan 100 miljoen euro de echte blikvangers van Nederland. Je coördineert het hele traject, vertaalt ontwerpen naar uitvoering en zorgt dat elk onderdeel soepel verloopt. Hier komen jouw technische kennis en organisatietalent volledig tot hun recht.
Als Senior Werkvoorbereider speel je een sleutelrol in de voorbereiding van complexe projecten. Je organiseert, coördineert en bewaakt het proces van begin tot eind. Je denkt vooruit, pakt verantwoordelijkheid en werkt samen met de beste specialisten in het vak.
Als Medior Werkvoorbereider ondersteun je de technische voorbereiding van complexe projecten. Je zorgt dat tekeningen kloppen, bewaakt voortgang en communiceert met leveranciers en partners. Dankzij jouw inzicht en precisie loopt de uitvoering op rolletjes. Je krijgt ruimte om te leren, eigen verantwoordelijkheid te nemen en door te groeien in een omgeving vol expertise.
Als Medior Werkvoorbereider ondersteun je het projectteam in alle fases van de voorbereiding. Je helpt bij het uitwerken van details, coördineert kleine deelprojecten en bewaakt de voortgang. Je bent communicatief sterk, werkt gestructureerd en houdt altijd overzicht. Zo draag je bij aan het succes van projecten die er echt toe doen.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen bouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het bouwproject en bewaak je de kosten.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van onderhouds- en/of renovatieprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen projecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Tijdens dit 2-jarige Traineeship werk je vijf dagen per week bij onze opdrachtgever, waarvan één dag direct op een projectlocatie. Naast het dagelijkse werk word je begeleid door zowel interne als externe coaches, die je helpen te groeien op zowel professioneel als persoonlijk vlak. In het eerste jaar ligt de focus op persoonlijke ontwikkeling: zelfreflectie, zelfkennis, communicatie en persoonlijk leiderschap. In het tweede jaar verschuift de aandacht naar “de ander”: effectieve communicatie, onderhandelen, presenteren, overtuigingskracht en beïnvloeden, omdat samenwerken binnen de bouw steeds belangrijker wordt. Op vakinhoudelijk gebied kun je kiezen uit ongeveer 15 trainingen die extern worden aangeboden. Denk hierbij aan onderwerpen zoals BIM-principes, contractmanagement, LEAN, circulaire economie, inkoop, logistiek, tendermanagement en vastgoed rekenen. Binnen het Traineeship werk je direct mee aan enkele van de meest uitdagende woningbouwprojecten van Nederland. Je past wat je leert meteen toe in de praktijk en bent betrokken bij alle projectfasen. Je schakelt regelmatig met opdrachtgevers en onderaannemers en vervult een coördinerende rol binnen projecten. Een bijzonder aspect van de projecten is dat je samen met de Senior Projectleider de vertaalslag maakt van het DO naar het UO, uitgaande van een contract met data van de opdrachtgever en het SO van de architect. Hierbij kom je vaak grijze gebieden tegen waarin jouw creativiteit kan zorgen voor een versnelling in de planning of een verbetering in de kwaliteit. De beslissingen die jij neemt hebben directe invloed op zowel planning als budget, terwijl de financiële verantwoordelijkheid bij je mentor, de Senior Projectleider, ligt. Daarnaast zorg je dat budgetten kloppen en ben je verantwoordelijk voor de inkoop van materialen.
Als Werkvoorbereider Service & Onderhoud werk je aan uiteenlopende projecten, waardoor geen enkele dag hetzelfde verloopt. Je houdt je werkzaamheden strak georganiseerd en beschikt over een stevige bouwkundige basis. Vanaf de start tot en met de afronding ben je volledig betrokken bij je eigen projecten, waarbij je als het ware als zelfstandig ondernemer binnen de organisatie opereert. Je verantwoordelijkheden bestaan onder andere uit: Het openen en opnemen van woningen. Het onderhouden van contact met bewoners. Het opbouwen en onderhouden van relaties met leveranciers en onderaannemers. Het plannen van de juiste medewerkers op de juiste projecten. Het verzorgen van nazorg en het beheren van de voorraad. Je bent sterk in organiseren en neemt als Werkvoorbereider Service & Onderhoud je verantwoordelijkheden serieus, zodat ieder project soepel en succesvol verloopt.
In deze functie ben jij de spin in het web binnen diverse bouwprojecten. Je werkt vanaf de tender- en voorbereidingsfase tot en met de uitvoering nauw samen met projectleiders, uitvoerders, leveranciers en onderaannemers.
Als verduurzamingsadviseur begeleid je VvE’s bij het nemen van energiebesparende maatregelen en help je de dienstverlening verder te professionaliseren. Je voert inspecties uit, werkt deze uit en adviseert klanten over de beste verduurzamingsoplossingen. Je bereidt Algemene Leden Vergaderingen (ALV’s) voor en presenteert op een duidelijke en overtuigende manier. Daarnaast coördineer je onderzoeken en onderhoud je contact met alle betrokken partijen. Je denkt actief mee over processen, marketing en offertes om de dienstverlening efficiënt en professioneel neer te zetten. In de beginfase ben je ook operationeel betrokken bij het opstellen van (D)MJOP’s en energieadviezen, waardoor je direct bijdraagt aan de groei en kwaliteit van de dienst.
Als Calculator Service & Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor de complete kostenprijs begroting. Je weet deze succesvol op te stellen en vermeld daarin de juiste werkmethoden, hoeveelheden en prijzen van de materialen, manuren en eventuele alternatieven. Hiernaast krijg jij een grote verantwoordelijkheid richting de onderaannemers, leveranciers en/of derden en vraag jij wanneer nodig hier offertes aan. Eenmaal deze offertes ontvangen beoordeel jij ze op basis van de contractdocumenten. Jij bent dé zorgdrager voor de afstemming tussen diverse interne en externe partijen. Verder ben jij als ervaren calculator de vraagbaak voor het uitvoeringsteam gedurende de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Tot slot ben jij in staat om na een bezoek op de bouwlocatie de juiste inschattingen te maken van de omstandigheden en eventuele logistieke risico’s.
Als calculator zorg jij dat onderhoudsprojecten financieel én technisch kloppen. Met jouw ramingen en begrotingen kunnen keuzes vroeg en goed worden gemaakt. Je beoordeelt klantwensen, ziet risico’s en kansen en geeft helder advies over bouwkosten. Jouw werk heeft direct impact: dankzij jouw berekeningen worden woningen verduurzaamd, bewonerscomfort verbeterd en kosten beheerst. Je houdt kengetallen en tarieven bij, vergelijkt offertes en zorgt dat alles voldoet aan de regels. Samen met collega’s en partners draag jij bij aan toekomstbestendig vastgoed.
Jij bent als Calculator straks o.a. verantwoordelijk voor: Het vakkundig uitrekenen van de kostprijs; De financiële en technische haalbaarheid bepalen; Opstellen van begrotingen aan de hand van bouwkundige tekeningen (technisch ontwerp) en overige documenten; Aanvragen en vergelijken van benodigde offertes; Regelmatig contact onderhouden met verschillende onderaannemers & leveranciers, met betrekking tot het berekenen van de kostprijs; Onderhandelen met de onderaannemers & leveranciers om tot de beste kostprijs te komen. Hierbij overleg je met afdeling inkoop en werkvoorbereiding; Bestuderen van: ingeschatte uren, gekozen materiaal, ingeplande werkuren en onderaannemingen & uitvoeringsmethoden; Uitrekenen van hoeveelheden en vaststellen wat een onderdeel kost per eenheid; Informatie verzamelen van leveranciers, onderaannemers, (interne) inkoopafdeling en dit verwerken in het kostprijs berekeningsprogramma; Analyses opstellen van de kansen en risico’s voor bepaalde scenario’s; Meekijken met de algemene bouwplaats kosten en nadenken over hoe dit het beste geregeld kan worden.
Als medior calculator ben je verantwoordelijk voor het opstellen van kostprijsberekeningen en begrotingen voor diverse bouwprojecten, variërend van woningbouw tot utiliteitsbouw. Je analyseert bouwtekeningen en bestekken, stelt hoeveelheden vast en vertaalt deze naar gedetailleerde calculaties. Daarnaast beoordeel je offertes van leveranciers en onderaannemers, signaleer je risico’s en kansen, en adviseer je projectteams over kostenoptimalisatie. Je werkt nauw samen met projectleiders, werkvoorbereiders en andere betrokkenen om projecten financieel haalbaar en efficiënt te realiseren. Je draagt bij aan het verbeteren van calculatieprocessen en het ontwikkelen van calculatiemodellen. Binnen het team krijg je ruimte voor eigen initiatief en professionele groei.
Als junior calculator ondersteun je het calculatieteam bij het opstellen van begrotingen en kostenramingen voor woning- en utiliteitsprojecten. Je beoordeelt offertes van leveranciers, verwerkt gegevens in calculatiemodellen en signaleert risico’s en kansen. Je leert hoe technische tekeningen en bestekken vertaald worden naar financiële inzichten en draagt zo bij aan het tijdig en financieel haalbaar voorbereiden van projecten. Binnen dit hechte team krijg je ruimte om te leren, initiatief te tonen en door te groeien naar een zelfstandige calculatiefunctie. Een greep uit jouw werk: Ondersteunen bij het opstellen van kostencalculaties en begrotingen voor woning- en utiliteitsprojecten; Verwerken van gegevens uit tekeningen en bestekken in calculatiemodellen; Vergelijken en beoordelen van offertes van leveranciers en onderaannemer; Signaleren van risico’s en kansen binnen projecten en hierover rapporteren aan senior collega’s; Bijhouden van kengetallen, tarieven en prijslijsten binnen het calculatiesysteem; Meewerken aan het verbeteren van calculatieprocessen en standaardisatie van berekeningen; Samenwerken met werkvoorbereiders, projectleiders en andere betrokkenen in het bouwproces; Actief leren en doorgroeien richting een zelfstandige calculatiefunctie.
Leidinggeven aan het uitvoeringsteam en aansturen van uitvoerders, werkvoorbereiders en onderaannemers. Zorgdragen voor een strakke planning, voortgangsbewaking en efficiënte inzet van mensen en middelen. Bewaken van veiligheid, kwaliteit en budget tijdens alle fasen van het project. Intensief samenwerken met projectmanagement, opdrachtgevers en adviseurs. Signaleren van risico’s en kansen en hier proactief op inspelen. Rapporteren aan de projectdirectie en bijdragen aan strategische beslissingen.
Als Junior Calculator Woningbouw ondersteun je bij het voorbereiden en doorrekenen van onze bouwprojecten. Je leert stap voor stap hoe jouw werk bijdraagt aan een efficiënte uitvoering en succesvolle samenwerking met opdrachtgevers. In deze rol leer je de basis van het vak van ervaren collega’s en bouw je jouw kennis van calculatie en bouwkosten op. Je taken bestaan onder andere uit: Kostenramingen: Je helpt mee met het opstellen van ramingen en leert hoe je de financiële haalbaarheid van projecten toetst. Offertes en prijsvergelijkingen: Je vraagt prijzen op bij leveranciers en onderaannemers en leert offertes te beoordelen. Ondersteuning risicoanalyse: Je werkt samen met planvoorbereiding en kostendeskundigen om risico’s inzichtelijk te maken. Projectondersteuning: Tijdens de afronding ondersteun je bij het opstellen van de eindprijs en leer je hoe bevindingen uit het proces worden vertaald naar de calculatie.