Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen utiliteitsbouwprojecten. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van onderhouds- en/of renovatieprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van een kostprijsberekening van de aan jou toegewezen bouwprojecten. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan verschillende woningbouwprojecten van inschrijfbegroting tot eindcalculatie. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de functie van senior werkvoorbereider breng je in teamverband nieuwbouwprojecten tot uitvoer. Hierbij coach je eventueel de werkvoorbereiders binnen het projectteam en stuur je hen aan. Je bent verantwoordelijk voor de tijdige totstandkoming en distributie van (productie-) tekeningen. Hiertoe signaleer je meer- en minderwerk, waarover je rapporteert binnen het uitvoeringsteam. Verder maakt je deelschema's en bereken je hoeveelheden ten behoeve van bestellingen en verrekeningen met toeleveranciers. Je stelt registraties op ten aanzien van werkmethoden, manuren, productievoortgang en werkprestaties. Tot slot biedt je de uitvoerder ondersteuning bij de technisch / administratieve werkzaamheden ten behoeve van de kostenbewaking.
Project: Nieuwbouw van een sportcomplex Locatie: Omgeving Someren Start: Op korte termijn Omzet: Zo'n 20 miljoen Het gaat om een nieuwbouwproject van een binnensport accommodatie. Hierin komen o.a. 2 sporthallen, een grote hal en een jongerencentrum. Het is een onderdeel van een project waar ze een nieuw park ontwikkelen die met sport en beweging te maken heeft. Voor dit project zijn we op zoek naar een werkvoorbereider. Dit mag iemand zijn met ervaring maar een junior is ook mogelijk. Deze functie is mogelijk als ZZP'er maar ook in loondienst. Wil jij deel uitmaken van dit mooie project? Laat het me weten!
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van onderhoud- en renovatieprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van onderhouds- en/of renovatieprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Als uitvoerder bij Van der Hulst Bouwbedrijf krijg je veel verantwoordelijkheid en vrijheid op de bouwplaats. Je werkt aan seriematige woningbouw en vrijstaande woningen met een vast en betrokken projectteam. De lijnen binnen ons bedrijf zijn kort, beslissingen worden snel genomen en we werken met vaste onderaannemers en partners. We investeren in kwaliteit, goede voorbereiding en moderne hulpmiddelen voor project- en kwaliteitsmanagement. Daardoor kun jij je focussen op waar je goed in bent: het organiseren van een soepel lopende bouwplaats en het realiseren van kwalitatief sterke woningen.
Als Kostendeskundige werk je zelfstandig aan calculaties en haalbaarheidsstudies in verschillende projectfasen. Je denkt mee vanaf het eerste idee tot en met de realisatie en bent een kritische, financiële sparringpartner binnen het projectteam. Als Kostendeskundige: - Werk je zelfstandig aan meerdere projecten tegelijk en bepaalt daarin zelf je aanpak en prioriteiten. - Heb je de eindregie over de projectbegroting en stuur je op financiële haalbaarheid, van ontwerp tot uitvoering. - Opereer je als onafhankelijke financiële sparringpartner binnen het projectteam. - Zorg je voor onderbouwde keuzes in het projectteam, samen met de (Strategisch) Projectleider. - Initieer je actief optimalisaties en alternatieven en neem je hierin een proactieve, richtinggevende rol. - Werk je samen met interne en externe specialisten, onderhandel je op basis van marktprijzen en geef je onderbouwd advies aan stakeholders. - Licht je toe hoe kosten zijn opgebouwd en naar welke interne of externe referenties deze te herleiden zijn. - Onderhoud je marktkengetallen en ondersteun je collega’s in het actualiseren ervan. - Bewaak je samen met Projectleider, Coördinator en Business Controller de financiële voortgang. - Verzorg je nacalculaties en draag je actief bij aan kennisontwikkeling. - Adviseer je over o.a. restwaardes, verzekeringen en indexeringen, en beheer je samen met collega’s het calculatietemplate. - Kan je, afhankelijk van jouw ambitie en ervaring, doorgroeien in complexiteit van projecten of je ontwikkelen richting een meer strategische adviesrol.
In deze functie ben je van begin tot eind betrokken bij het project. Je vertaalt aanvragen naar scherpe en realistische kostprijsbegrotingen en zorgt er vervolgens voor dat projecten technisch volledig zijn voorbereid. Je bewaakt continu de balans tussen kwaliteit, maakbaarheid, planning en budget. Vanaf de eerste calculatie tot aan de overdracht richting uitvoering houd jij het overzicht en zorg je dat alles klopt voordat de bouw start. Je analyseert tekeningen en bestekken, vraagt offertes aan en beoordeelt deze kritisch. Je signaleert risico’s en optimalisatiemogelijkheden, stelt inkoopoverzichten en planningen op en verzorgt de technische voorbereiding en detaillering. Gedurende het traject stem je intensief af met onderaannemers, leveranciers en projectleiding en bewaak je budget, planning en kwaliteit. Je bent daarmee niet alleen bezig met cijfers of planning, je overziet het volledige proces. Groei en ontwikkeling Door de groei van de organisatie ontstaan er concrete doorgroeimogelijkheden, bijvoorbeeld richting Senior Calculator / Werkvoorbereider of Projectleider. Ook kun je een inhoudelijke rol spelen in procesoptimalisatie en verdere professionalisering van de organisatie. Je groeit mee met het bedrijf, in verantwoordelijkheid, invloed en perspectief!
Als Projectondersteuner Onderhoud & Vastgoed ondersteun je bij de voorbereiding, planning en administratieve afhandeling van vastgoed en onderhoudsprojecten. Je werkt nauw samen met projectleiders, vakmensen en leveranciers en zorgt ervoor dat projecten organisatorisch en administratief goed verlopen. In deze rol houd je overzicht over meerdere projecten tegelijk en zorg je dat alle betrokkenen beschikken over de juiste informatie en materialen. Ondersteunen van projectleiders bij de voorbereiding en organisatie van projectenHet bestellen en verzorgen van de juiste materialenInplannen en afstemmen van afspraken met klanten en leveranciersBijhouden en verwerken van projectadministratieBewaken van de voortgang van lopende projectenVoorbereiden van gegevens voor facturatieOndersteunen bij werkvoorbereiding en calculatiesContact onderhouden met collega’s, klanten en leveranciers
Deze functie biedt een dynamische werkdag waarbij ondersteuning wordt geboden aan meerdere vestigingen. De werkzaamheden zijn vergelijkbaar met die van een allround commercieel medewerker, maar vinden plaats op verschillende locaties. Dit vraagt om flexibiliteit, zelfstandigheid en een hands-on mentaliteit. De rol combineert commerciële, administratieve en logistieke taken. Afhankelijk van de locatie kunnen de werkzaamheden bestaan uit: Verwerken van orders en opstellen van offertes.Klanten adviseren aan de balie, telefonisch of via e-mail.Ondersteunen bij administratieve werkzaamheden, zoals correspondentie en rapportages.Coördineren en verwerken van binnenkomende bestellingen.Ontvangen, controleren en opslaan van goederen in het magazijn.Helpen bij laden en lossen van materialen en klanten assisteren bij het afhalen van producten.Zorgen voor overzicht, orde en netheid in het magazijn.Kortom: elke dag is anders, en je draagt bij aan een soepel verloop van processen op verschillende vestigingen.
Als (Hoofd)uitvoerder ben jij eindverantwoordelijk op de bouwplaats bij grootschalige renovatie- en verduurzamingsprojecten in bewoonde staat. Je bent de verbindende schakel tussen opdrachtgever, bewoners en het uitvoeringsteam. Met jouw overzicht, daadkracht en communicatieve vaardigheden zorg je dat planning, kwaliteit en veiligheid altijd gewaarborgd blijven. Je werkt aan uiteenlopende projecten in Noord-Brabant, variërend van hoog- tot laagbouw. Geen dag is hetzelfde: technische uitdagingen, bewonerscommunicatie en logistieke puzzels vragen continu om jouw inzicht en oplossingsvermogen. Dit ga je doen: Aansturen en coördineren van alle werkzaamheden op de bouwplaatsBewaken van planning, budget, kwaliteit en veiligheidZorgdragen voor naleving van veiligheidsvoorschriften en een veilige werkomgevingSignaleren van afwijkingen in planning of uitvoering en passende maatregelen treffenIntensief samenwerken met projectleider, werkvoorbereiders en voormannenAfstemmen met bewoners en opdrachtgever over planning en voortgangMaken van afspraken met onderaannemers over planning en kostenActief bijdragen aan kennisdeling binnen het team van uitvoerdersJe werkt aan complexe verduurzamingsprojecten waarbij woningen bewoond blijven. Dat vraagt om technische kennis én inlevingsvermogen. Iedere woning en iedere bewoner is anders – en juist dat maakt jouw werk uitdagend en waardevol.
Als Junior Werkvoorbereider Renovatie & Transformatie houd jij je bezig met de technische voorbereiding van diverse (woning)bouwprojecten. Binnen deze rol ga je klant- en resultaatgericht te werk en heb je oog voor innovatie. Als Junior Werkvoorbereider Renovatie & Transformatie communiceer je duidelijk met de opdrachtgevers en lever je vanuit je creativiteit en technische kennis een positieve bijdrage.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan verschillende projecten binnen onderhoud en renovatie, van inschrijfbegroting tot eindcalculatie. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
Als projectleider ga je één of meerdere bouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de bouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Als senior projectleider realiseer je samen met je collega’s uitdagende bouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als assistent werkvoorbereider ben je, onder begeleiding van een ervaren werkvoorbereider, betrokken bij de voorbereiding en uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je bent belast met de technische werkvoorbereiding van het project, bestaande uit o.a. tekeningen controle, inkoopvoorbereiding en bestellen van materialen. Je bent tevens een ondersteuning voor het uitvoerend team op de bouwplaats. Je draagt zorg voor de overdracht van kennis en inzicht bij de overgang van de werkvoorbereidingsfase naar de uitvoeringsfase.
Als calculator ben jij degene die de kostprijs van een project bepaalt. Jouw werkzaamheden bestaan uit het aanvragen en verwerken van offertes, het opstellen van gespecificeerde begrotingen, het maken van ramingen en het uittrekken van hoeveelheden voor een grote diversiteit aan projecten binnen onderhoud en renovatie. Daarnaast beoordeel je verschillende contractstukken, formuleer je bezuinigingsvoorstellen voor de prijsonderhandelingen en zorg je voor de overdracht van gegevens aan het projectteam. Dit alles ten behoeve van diverse bouwprojecten. Binnen het team werk je samen met je collega’s om elk project zo succesvol mogelijk af te ronden.