Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen woningbouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als projectleider realiseer je samen met je collega’s diverse uitdagende utiliteitsbouwprojecten. Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van woningbouwprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Zou je graag binnen een andere organisatie, nieuwe en uitdagende woningbouwprojecten onder je verantwoordelijkheid hebben? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere utiliteitsbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Deze aannemer maakt grote en complexe projecten. Je kunt hierbij denken aan kantoorgebouwen maar ook industriele werken. Als inkoper heb je een belangrijke taak. Je zorgt ervoor dat alle benodigde middelen op tijd en binnen het budget beschikbaar zijn. Hiervoor onderhandel je met leveranciers en onderaannemers, beheer en bewaak je de contracten en werk je samen met je team om te kijken welke behoeften er liggen. Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit en betrouwbaarheid van de inkoop, helpt bij het opstellen van begrotingen en kostenramingen en kijkt naar nieuwe leveranciers en producten die bij de aannemer passen. Je zit hoofdzakelijk op kantoor maar je gaat ook regelmatig naar de projecten, leveranciers en bouwpartners.
Als Senior Uitvoerder ben jij de drijvende kracht achter het succesvol realiseren van onze projecten. Je krijgt volop ruimte om je eigen werkwijze te bepalen en wordt aangemoedigd om jezelf te ontwikkelen. Samen met jouw team van voormannen, vaklieden en werkvoorbereiders zorg je ervoor dat elk project vlekkeloos verloopt, van planning tot budgetbeheer. Je bent verantwoordelijk voor projecten met een waarde van 2 tot 50 miljoen euro, waarbij je afhankelijk van de grootte één of meerdere projecten onder je hoede hebt. Op de grotere projecten werk je samen met andere uitvoerders, waarbij jullie gezamenlijk zorgen voor een soepel en veilig verloop van de werkzaamheden. Wat ga je doen? Je stelt realistische en efficiënte planningen op en zorgt ervoor dat projecten binnen de gestelde tijdslijnen en budgetten worden opgeleverd. Je geeft leiding aan voormannen en vaklieden, en werkt nauw samen met werkvoorbereiders. Daarnaast coach je jouw teamleden om hun talenten te ontwikkelen en te excelleren in hun rol. Je houdt de veiligheid op de werkplek scherp in de gaten en zorgt dat alle werkzaamheden voldoen aan de geldende kwaliteitsnormen. Je bewaakt het budget en zorgt dat alle financiële aspecten van het project op orde zijn. Je helpt ons mee om ons netwerk aan potentiële klanten warm te houden en uit te breiden, waarbij je bijdraagt aan het succes en de groei van ons bedrijf. Je werkt zelfstandig en neemt proactief beslissingen over de werkverdeling en dagelijkse leiding van medewerkers en onderaannemers. Je werkt nauw samen met de projectleider en werkvoorbereiders om het project tot een succes te maken.
Als werkvoorbereider heb je zowel een voorbereidende als organiserende rol. Geen enkele dag zal hetzelfde zijn. Je zult je specifiek bezighouden met transformatie projecten. Wat transformatie projecten bijzonder maakt, is dat ieder project uniek is. Je wordt telkens uitgedaagd door de verschillende soorten projecten. De ene keer ben je bezig met het herbestemmen van een kantoorgebouw naar appartementen, de andere keer met het herbestemmen van een hotel naar kantoor. In deze functie is het belangrijk dat je duidelijk kan communiceren en samenwerken zodat het bouwproces soepel verloopt. Je werkt nauw samen in een projectteam met de uitvoerder en projectleider. Ook schakel je met architecten, constructeurs en leveranciers. Dit is een greep uit jouw takenpakket als werkvoorbereider: Werktekeningen controleren; Planningen maken en bijhouden; Werkinstructies verzorgen; Bewaken van de kosten & meer/minder werk bijhouden; Inkopen van materialen en offertes vergelijken; Contact houden met leveranciers; Inkopen van onderaannemers; Bouwkundige oplossingen bedenken; Toetsen op de haalbaarheid van een project op kwaliteit, budget en planning. Als werkvoorbereider ben je dus de spil van het project, omdat je overal bij betrokken bent.
Als Projectmanager stel jij bij de start van elk project je team samen. Je leest je grondig in, duikt in contractstukken en zorgt dat alle afspraken helder en werkbaar zijn. Je werkt nauw samen met contractmanagers of quantity surveyors om risico’s te managen en kansen te benutten. Tijdens de uitvoering ben jij in de lead: je bewaakt de voortgang, de kwaliteit en de samenwerking tussen alle betrokken partijen. Of het nu gaat om een projectoverleg, een bouwplaatsbezoek of het opstellen van financiële rapportages — jij hebt het overzicht, communiceert scherp en stuurt bij waar nodig. Je werkt direct samen met de Directeur Projecten, met wie je regelmatig spart over tactiek, strategie en teamontwikkeling. Jouw rol stopt dus niet bij uitvoering — je bouwt actief mee aan het beleid van de afdeling en helpt de organisatie naar een hoger niveau te tillen.
Als uitvoerder geef je leiding op de bouwplaats aan uitdagende verduurzamingsprojecten. Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit, planning, budget en veiligheid. Als uitvoerder ben je verantwoordelijk voor: Leiding geven op de bouwplaats; Aanspreekpunt voor iedereen op de bouwplaats; Overleggen met de werkvoorbereider en projectleider over de voortgang; Het opstellen van 6-wekelijkse en overall-planningen. Dit doe je samen met de werkvoorbereider; Bouwplaats inrichten; Budget bewaken; Meer- en minderwerk bijhouden; Kwaliteitscontroles uitvoeren; Materialen afroepen; Toezien op de veiligheid.
Als Werkorganisator bevind jij je op het snijvlak van voorbereiding, uitvoering en onderhoud. Jij zorgt ervoor dat alles achter de schermen klopt, zodat projecten buiten soepel verlopen. Je houdt overzicht, bewaakt planningen en zorgt dat alle betrokken partijen goed op elkaar zijn afgestemd. Je werkt aan zowel renovaties in bewoonde staat (zoals badkamer-, keuken- en toiletrenovaties) als aan planmatig onderhoud. Dit betekent dat je schakelt tussen dagelijkse operatie en lange termijn planning. Je bent het aanspreekpunt voor uitvoerders, signaleert knelpunten en stuurt bij waar nodig. Daarnaast speel je een belangrijke rol in het voorbereiden van onderhoudsprojecten. Je beoordeelt welke werkzaamheden nodig zijn, voert opnames uit, stelt prioriteiten en vraagt prijzen op. Door jouw inzet ontstaat er een duidelijke en haalbare planning, waarbij kwaliteit, kosten en voortgang in balans zijn. Kortom: jij bent de verbindende factor die zorgt dat projecten van A tot Z goed georganiseerd zijn.
Als planontwikkelaar ben jij de persoon die zich inzet voor het voorbereidingstraject met projecten in de verduurzaming. Je gaat een gesprek aan met de klant om zijn wens te achterhalen en maakt hier een projectplan van, je houdt hierbij rekening met meerdere scenario's. Ook voer je inspecties uit, analyseer je de opnames en rapportages en breng je kansen en risico's in kaart. Daarnaast denk je mee met de verbetering van interne processen.Het is een verantwoordelijke functie waar je een coördinerende rol hebt. Ben je een werkvoorbereider die een andere stap wil maken, ook dan kan je zeker in aanmerking komen voor deze functie.
Voor Kormelink zijn we op zoek naar een verbindende, hands-on manager Service, Onderhoud en Verduurzaming. Je geeft richting aan een team van circa 30 medewerkers van projectleiders en werkvoorbereiders tot vakmensen en brengt visie, eigenaarschap en leiderschap. De afdeling neemt de volledige zorg voor vastgoedonderhoud uit handen; dagelijks reparatie- en mutatieonderhoud, planmatig onderhoud en projectmatige verduurzaming. De afdeling is volop in beweging naar een planmatige en klantgerichtere onderhoudsorganisatie. De komende jaren ligt de focus op: Groei van de omzet Ontwikkeling, verbreding en verdiepen van het team Uitbreiding van het klantenbestand Bouwen aan het proces, het samen brengen van het team, overzicht brengen in processen en projecten met oog voor detail; daar krijg jij energie van! Je bevordert sterke samenwerkingen in de keten, van opdrachtgever tot onderaannemer. Daarnaast fungeer je als sparringpartner voor de directie over lopende zaken, ontwikkelingen en groeikansen. De opdracht is helder: zorg dragen voor een verdubbeling van de afdeling in een periode van drie tot maximaal vijf jaar.
In deze functie ben je verantwoordelijk voor het opstellen van nauwkeurige kostencalculaties binnen service- en onderhoudsprojecten. Je brengt alle kostenposten helder in kaart, zoals materialen, arbeid en werkmethodes, en denkt actief mee over efficiënte alternatieven. Je onderhoudt contact met leveranciers, onderaannemers en andere externe partijen en vraagt offertes op waar nodig. Deze beoordeel je kritisch op inhoud en contractafspraken. Daarnaast zorg je voor een goede afstemming tussen alle betrokken partijen, zowel intern als extern. Tijdens de voorbereiding en uitvoering ben jij het aanspreekpunt voor het projectteam als het gaat om kosten en calculaties. Ook bezoek je regelmatig projectlocaties om situaties goed te beoordelen en mogelijke risico’s, bijvoorbeeld op logistiek gebied, tijdig te signaleren.
Als Constructief Tekenaar utiliteit ga je werken aan veelal utilitaire werken en wordt je sporadisch betrokken bij de woningbouw. Je werkt het Revit of Tekla model uit tot een werkbaar model voor je vaste projectteam. Je werkt nauw samen met de constructeur en bent betrokken bij het gehele project van A-Z; je begint in de fundering daarna het skelet en alle dragende delen. Naast tekenen check je of alle berekeningen goed zijn. Je draait dus niet alleen productie met spart met het gele projectteam, ook werkvoorbereiding. De bouwkundige constructeur binnen je team verzorgt de inrichting van het project. In deze rol heb je een coördinerende rol waarbij je erop toeziet dat alle stakeholders de juiste informatie hebben; van architect tot onderaannemer.
Als Junior Werkorganisator Bouw kom je te werken in een enthousiast team. Hierbinnen word jij verantwoordelijk voor het aannemen (telefonisch/digitaal) van klachten of meldingen met betrekking tot uit te voeren onderhouds- en/of herstelwerkzaamheden. Deze klachten/meldingen verwerk jij vervolgens in een geautomatiseerd systeem (Navision). Jij beheert en bewaakt de voortgang. Om de klachten of meldingen dan ook te verwerken, plan jij de eigen service-medewerkers in en zet jij dus de klacht/melding naar deze medewerkers door. Je maakt afspraken met bewoners en/of melders van de klachten ten behoeve van de uitvoering. Hiernaast zet je de klachten/meldingen door naar gespecialiseerde onderaannemers, en meld je de klachten/melding gereed als deze zijn voltooid. Als Junior Werkorganisator Bouw komt het voor dat je op locatie aanwezig bent om de uit te voeren werkzaamheden op te nemen. Hiernaast ben je als Junior Werkorganisator Bouw verantwoordelijk voor het opstellen van een begroting/offerte.
In deze rol als Medior BIM-Modelleur Bouw is één van jouw taken het verder professionaliseren van bouwkundige modellen. Samen met het team van interne BIM-Modelleurs, coördinator en manager ga je hiermee aan de slag. Tijdens je dagelijkse werkzaamheden werk je samen met planontwikkelaars, calculators, werkvoorbereiders en uitvoerders. Je krijgt dus met de volle breedte van de werkplaats te maken. Het is een dynamische omgeving waarbij je samenwerkt en kennisdeling centraal staat. Je vertaalt complexe engineeringsvraagstukken naar een model. Daarnaast ga je zowel woning- en utiliteitsbouw als herbestemmingsprojecten modelleren in Revit- vanaf VO of DO t/m werktekeningen inclusief verkoopbenodigdheden. Jij bent in jouw rol als Medior BIM-Modelleur Bouw de technische spil op gebied van het bouwkundig vertalen van plannen naar een waardevol ontwerpmodel. Jij bent de kennisdrager van het ontwerpmodel en samen met de werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de kwaliteit en output hiervan. Hiernaast koppel jij knelpunten terug en bespreek jij deze intern met eigen collega’s en extern met de projectpartners. Het is hierbij erg belangrijk dat je een proactieve houding hebt voor het oplossen van issues binnen het eigen aspectmodel en de aspectmodellen van de projectpartners.
Voor een wegenbouw project zijn wij op zoeken naar een Kwaliteitscontroleur. Wat ga je doen? Als Kwaliteitscontroleur ben je verantwoordelijk voor de interne en externe kwaliteitscontroles van producten en processen tijdens de uitvoering van het project; de zogeheten 3e lijns controle. Om de 3e lijns controle uit te voeren, ben je als Kwaliteitscontroleur betrokken bij het opstellen / actualiseren van de op te stellen keuringsplannen. Keuringen vinden plaats op basis van vrijgegeven tekeningen en werkplannen, contractvoorwaarden, regelgeving, normen en wettelijke eisen. De opsomming hieronder geeft een indruk van je taken. Bespreken van uit te voeren controles met de Clustermanager en de (Hoofd)uitvoerder. Beoordelen van Keuringsplannen. Bouwplaatskeuring: bijv. stortvrijgave, buitengewone werkzaamheden, ingangscontrole van speciaal gemaakte producten. Externe productkeuring: fabricagecontrole van stalen constructies, hulpconstructies en dergelijke. Proceskeuring: medewerking aan audits bij leveranciers en onderaannemer. Opstellen van eventuele geconstateerde afwijkingen en coördineren van te nemen maatregelen. Procesmatige beheersing van keuringsresultaten en mede analyseren van resultaten. Kortom: een cruciale functie binnen een uitdagend project. Wat vragen wij van jou? Een afgeronde technische opleiding op mbo niveau. Overtuigingskracht en motiverende eigenschappen Ruime ervaring in een vergelijkbare functie. Kennis van ISO 9001:2015 en relevante normen en regelgeving op gebied van GWW. Competenties: plannen en organiseren, communicatief, resultaatgericht, overtuigingskracht, nauwgezet, omgevingsbewustzijn. Fulltime beschikbaar. Wat mag je van ons verwachten? Een dienstverband voor de duur van het project; Een contract conform de CAO Bouw & Infra; Een net salaris; Enthousiaste en gedreven collega’s Neem voor meer informatie contact op met André Drenth 06-51007184 of solliciteer via de button.
Voor een wegenbouw project zijn wij op zoeken naar een Kwaliteitscontroleur. Wat ga je doen? Als Kwaliteitscontroleur ben je verantwoordelijk voor de interne en externe kwaliteitscontroles van producten en processen tijdens de uitvoering van het project; de zogeheten 3e lijns controle. Om de 3e lijns controle uit te voeren, ben je als Kwaliteitscontroleur betrokken bij het opstellen / actualiseren van de op te stellen keuringsplannen. Keuringen vinden plaats op basis van vrijgegeven tekeningen en werkplannen, contractvoorwaarden, regelgeving, normen en wettelijke eisen. De opsomming hieronder geeft een indruk van je taken. Bespreken van uit te voeren controles met de Clustermanager en de (Hoofd)uitvoerder. Beoordelen van Keuringsplannen. Bouwplaatskeuring: bijv. stortvrijgave, buitengewone werkzaamheden, ingangscontrole van speciaal gemaakte producten. Externe productkeuring: fabricagecontrole van stalen constructies, hulpconstructies en dergelijke. Proceskeuring: medewerking aan audits bij leveranciers en onderaannemer. Opstellen van eventuele geconstateerde afwijkingen en coördineren van te nemen maatregelen. Procesmatige beheersing van keuringsresultaten en mede analyseren van resultaten. Kortom: een cruciale functie binnen een uitdagend project. Wat vragen wij van jou? Een afgeronde technische opleiding op mbo niveau. Overtuigingskracht en motiverende eigenschappen Ruime ervaring in een vergelijkbare functie. Kennis van ISO 9001:2015 en relevante normen en regelgeving op gebied van GWW. Competenties: plannen en organiseren, communicatief, resultaatgericht, overtuigingskracht, nauwgezet, omgevingsbewustzijn. Fulltime beschikbaar. Wat mag je van ons verwachten? Een dienstverband voor de duur van het project; Een contract conform de CAO Bouw & Infra; Een net salaris; Enthousiaste en gedreven collega’s Neem voor meer informatie contact op met André Drenth 06-51007184 of solliciteer via de button.
Voor een wegenbouw project zijn wij op zoeken naar een Kwaliteitscontroleur. Wat ga je doen? Als Kwaliteitscontroleur ben je verantwoordelijk voor de interne en externe kwaliteitscontroles van producten en processen tijdens de uitvoering van het project; de zogeheten 3e lijns controle. Om de 3e lijns controle uit te voeren, ben je als Kwaliteitscontroleur betrokken bij het opstellen / actualiseren van de op te stellen keuringsplannen. Keuringen vinden plaats op basis van vrijgegeven tekeningen en werkplannen, contractvoorwaarden, regelgeving, normen en wettelijke eisen. De opsomming hieronder geeft een indruk van je taken. Bespreken van uit te voeren controles met de Clustermanager en de (Hoofd)uitvoerder. Beoordelen van Keuringsplannen. Bouwplaatskeuring: bijv. stortvrijgave, buitengewone werkzaamheden, ingangscontrole van speciaal gemaakte producten. Externe productkeuring: fabricagecontrole van stalen constructies, hulpconstructies en dergelijke. Proceskeuring: medewerking aan audits bij leveranciers en onderaannemer. Opstellen van eventuele geconstateerde afwijkingen en coördineren van te nemen maatregelen. Procesmatige beheersing van keuringsresultaten en mede analyseren van resultaten. Kortom: een cruciale functie binnen een uitdagend project. Wat vragen wij van jou? Een afgeronde technische opleiding op mbo niveau. Overtuigingskracht en motiverende eigenschappen Ruime ervaring in een vergelijkbare functie. Kennis van ISO 9001:2015 en relevante normen en regelgeving op gebied van GWW. Competenties: plannen en organiseren, communicatief, resultaatgericht, overtuigingskracht, nauwgezet, omgevingsbewustzijn. Fulltime beschikbaar. Wat mag je van ons verwachten? Een dienstverband voor de duur van het project; Een contract conform de CAO Bouw & Infra; Een net salaris; Enthousiaste en gedreven collega’s Neem voor meer informatie contact op met André Drenth 06-51007184 of solliciteer via de button.
Onze opdrachtgever is een Groningse bouwkundig aannemer met ambities. Zij timmeren al jaren aan weg in de industrie-, utiliteit- en woningbouw. Je krijgt de kans om je breed te ontwikkelen als werkvoorbereider. Wat ga jij doen? Na een intensief inwerk traject met grondige begeleiding, ga je aan het werk als werkvoorbereider. Je wordt betrokken bij de calculatie werkzaamheden van binnengekomen werken of werken uit eigen projectontwikkeling. Je begint bij het fundament en werkt het gebouw door tot aan de nok. Wanneer je weet welke materialen en materieel je nodig hebt, ga contact leggen met toeleveranciers en onderaannemers om in te kopen. Het uitgangspunt zijn hierin de eerder opgevraagde offertes van de calculator. Door goed te communiceren met je eigen team maar ook de opdrachtgever, kun je het werk zo voorbereiden dat de uitvoerder het bouwen kan beginnen en de vooraf gestelde planning kan halen. Werkzaamheden: Samenstelling van het voorbereidingspakket: Het op de tekening aangeven van benodigde sparingen en het coördineren daarvan. Het opstellen, bijhouden en bewaken van de detailplanning, inkoopschema’s, tekeningbehoefteschema’s en leveringsschema’s. Het opstellen van contracten met leveranciers en onderaannemers. Het bepalen van hoeveelheden en het vaststellen van het afroepschema (materiaal en materieel) bij de leverancier. Het signaleren, calculeren en coördineren van technische wijzigingen als gevolg van meer-/minderwerk. De aanlevering van wijzigingen werkbegroting. In samenwerking met de uitvoering, maken en aanpassen van de materieellijst en personeelsplanning. Controleren van de werktekeningen. Voorbereiden van de inkoop; Projectleider voorzien van financiële informatie zodat de kostenbewaking op peil is. Wat vragen wij van jou? Je hebt een afgeronde, bouwkundige opleiding op MBO+/HBO niveau, Je kunt goed zelfstandig werken, maar ook in teamverband; Je hebt een goede beheersing van Ms Office Je staat open voor ontwikkeling; Je hebt een gezonde dosis humor; Wat mag je van ons verwachten? Een organisatie met een goede werksfeer en natuurlijk leuke collega’s. Volop kansen en uitdagingen om jezelf te ontwikkelen. Wij helpen je hierbij We werken met de CAO Bouw & Infra. Binnen deze CAO zijn de arbeidsvoorwaarden uitstekend. Ben jij enthousiast geworden en klaar voor een nieuwe uitdaging? Een uitdagende baan met korte lijnen, diverse opleidingsmogelijkheden en prima arbeidsvoorwaarden! Neem voor meer informatie contact op met André Drenth 06-51007184 of solliciteer via de button.