Wat ga je doen?Ben jij een gepassioneerde houtbewerker? Hou jij ervan om mooie gebouwen te realiseren? En hou jij van afwisseling tussen nieuwbouw en renovatie? Dan is de functie Allround Timmerman ideaal voor jou! Voor een jong- en dynamische opdrachtgever uit regio Westland zoek ik een ervaren Allround Timmerman. Intern hangt er een goede werksfeer en werk jij straks met fijne collega's. De opdrachtgever zoekt iemand uit de regio die de lokale klanten en eisen op zijn duimpje kent. Jij bent een perfectionist met oog voor detail en kunt secuur te werk gaan. Daarnaast ben jij een echte team-player maar kunt ook prima zelfstandig uit de voeten. Ook beschik jij over een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Met volop diversiteit op het gebied van nieuwbouw- en renovatieprojecten zal geen dag hetzelfde zijn. Hoe ziet jouw gemiddelde werkweek er straks uit? Hieronder een aantal werkzaamheden:Het lezen en uitvoeren van bouwtekeningen;Dakkapellen, aanbouw, uitbouw en opbouw;Profielen en kozijnen stellen;Maken van diverse houten constructies;Werken met prefab elementen;Gevelbekleding en boeidelen plaatsen;Wanden en plafonds plaatsen;Alle voorkomende aftimmer werkzaamheden binnen de nieuwbouw en renovatie;Zorg dragen voor de kwaliteit van de werkzaamheden.Wat heb je nodig?Wil jij na het lezen van bovenstaande functieomschrijving graag als Allround Timmerman aan de slag? Zorg er dan wel voor dat je voldoet aan onderstaande eisen:Woonachtig in regio Westland;Je hebt aantoonbare werkervaring als timmerman (een diploma is een pré); Je bent in het bezit van een VCA certificaat, of bereid om deze te behalen;Jij beschikt over een rijbewijs B;Je hebt een representatief voorkomen;Jij beschikt over twee rechter handen en bouwkundig/ technisch inzicht. Je krijgt:Wij besteden veel aandacht aan goede werkplekken en werkomstandigheden. Daarnaast bieden wij jouw ook de mogelijkheid om jezelf te ontwikkelen, bijvoorbeeld door een opleiding. Het is een afwisselende en uitdagende baan, met een goed salaris bij een gerenommeerd bedrijf in de bouw met uitstekende arbeidsvoorwaarden. Tot slot bieden wij ook nog:Een goed salaris tussen €2250 en de €3150 bruto (op basis van leeftijd en ervaring);Auto van de zaak of reiskostenvergoeding behoort tot de mogelijkheden;Parkeergelegenheid;Pensioenregeling;Mogelijkheid tot het declareren van bijkomende kosten;Onregelmatigheidstoeslag/ overwerkvergoeding;Bij goed functioneren de kans op vast dienstverband en overname door de opdrachtgever;Opleidingsmogelijkheden en doorgroeimogelijkheden (denk hierbij bijvoorbeeld aan meewerkend voorman of assistent uitvoerder).
Wat ga je doen?Heb jij weinig of nog geen ervaring in de bouw, maar wil jij graag intern opgeleid worden tot volwaardig Beton reparateur/Injecteur én begeleid worden door een ervaren vakman? Dit is je kans! Je zult terecht komen in een enthousiast team van collega's. Als Betonreparateur/Injecteur is het je taak om aan diverse bouwconstructies en metselwerken ervoor te zorgen dat deze afgedicht worden en lekvrij zijn. Het is hard werken, maar er wordt veel waarde gehecht aan een goede evenwicht tussen werk en privé. Als Betonreparateur/Injecteur krijg je te maken met werkzaamheden als:Herkennen en verhelpen van vochtproblemen;Scheuren in beton verhelpen;Injecteren van metselwerk;Waterdicht afwerken en pleisteren.Wat heb je nodig?Ben jij enthousiast en leergierig? Werk jij graag in teamverband en volg jij nauwkeurig instructies op? Dit is wat jij nog meer nodig hebt om in aanmerking te komen voor dit opleidingstraject:Woonachtig in omgeving Almere/Lelystad;Eigen vervoer is een pré. Je krijgt:Naast een pensioenopbouw voor je oude dag en diverse mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen, bieden wij:Uitstekend salaris tussen de € 2000 en de € 2700;Doorgroeimogelijkheden tot o.a. Zelfstandig Betonreparateur;Reiskosten vergoeding van maximaal €0,19 cent per kilometer;Onkostenvergoeding voor bijvoorbeeld parkeerkosten;Bus en telefoon van de zaak behoren tot de mogelijkheden;25 vakantiedagen exclusief atv;8% vakantiegeld;Bij goed functioneren is er kans op vast dienstverband.
Je krijgt meteen veel verantwoordelijkheid als Junior Werkorganisator Dagelijks Onderhoud. Bij diverse projecten beheer jij het proces van opname, calculatie, voorbereiding, uitvoering tot en met facturatie. Als junior doe je zelfstandig nog niet de opnames en opleveringen, dit behoort wel tot het perpectief. Dit betekent dat jij als Junior Werkorganisator Dagelijks Onderhoud allround wordt ingezet en geen 1 dag hetzelfde is! Deze aannemer werkt hoofdzakelijk voor woningcorporaties, en dus zijn deze corporaties jouw opdrachtgever(s). Op maandag laat jij een raamkozijn of deurklink vervangen en op donderdag neem jij de lekkage op bij een huurder. Je maakt telefonisch een praatje met de huurder, inventariseert wat er aan de hand is en wat er moet gebeuren. Vervolgens neem jij contact op met bijvoorbeeld de stukadoor, tegelzetter, eigen timmerlieden en je hebt contact met de opdrachtgever. Uiteindelijk zorg jij dat iedereen tevreden is en dat de klus goed is afgehandeld. Binnen deze functie krijg je veel vrijheid; eigenlijk ben je een ondernemer binnen deze organisatie. Je bent verantwoordelijk voor jouw eigen winkel en je handelt deze opdrachten van begin t/m het einde af. Het is ongeveer 90% binnen en 10% buiten als junior, waar je kunt doorgroeien naar 70% binnen en 30% buiten.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als senior projectleider ga je één groot of meerdere kleinere bouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de bouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de functie van senior werkvoorbereider breng je in teamverband nieuwbouwprojecten tot uitvoer. Hierbij coach je eventueel de werkvoorbereiders binnen het projectteam en stuur je hen aan. Je bent verantwoordelijk voor de tijdige totstandkoming en distributie van (productie-) tekeningen. Hiertoe signaleer je meer- en minderwerk, waarover je rapporteert binnen het uitvoeringsteam. Verder maakt je deelschema's en bereken je hoeveelheden ten behoeve van bestellingen en verrekeningen met toeleveranciers. Je stelt registraties op ten aanzien van werkmethoden, manuren, productievoortgang en werkprestaties. Tot slot biedt je de uitvoerder ondersteuning bij de technisch / administratieve werkzaamheden ten behoeve van de kostenbewaking.
In de relatie met de kopers speel je als kopersbegeleider een centrale rol. Je bent de contactpersoon voor de kopers en begeleidt deze ten aanzien van alle afspraken. Ook ondersteun je kopers bij individuele wijzigingen. Verder maak je afspraken met showrooms, verwijst kopers door en onderhoud je de contacten met opdrachtgevers en de bouwmaatschappij. Ook stel je de basislijst van meer- en minderwerk samen, lever je alle koperswensen aan bij het projectteam, informeer je kopers over alle ontwikkelingen en organiseer je informatiebijeenkomsten voor kopers. Een betreft echt een representatieve baan met veel persoonlijke contacten met kopers.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Transformatie naar nieuwbouw
460 appartementen met parkeergarage
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere woningbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Als Projectmanager Renovatie, Onderhoud en Verbouw ben jij eindverantwoordelijk voor één of meerdere projecten. Jij bewaakt planning, budget, kwaliteit en veiligheid en bent het vaste aanspreekpunt voor opdrachtgevers. Je combineert technisch inzicht met commercieel gevoel. Je signaleert kansen bij bestaande relaties en weet deze te vertalen naar concrete vervolgopdrachten. Daarnaast stuur je een team aan van werkvoorbereiders, uitvoerders en andere disciplines. Je motiveert, verbindt en zorgt ervoor dat iedereen optimaal functioneert. Bouwen in bestaande panden vraagt om extra aandacht voor het proces. Gebruikers moeten zo min mogelijk hinder ondervinden van de werkzaamheden. Jij zorgt voor een soepel verloop van het project en houdt continu oog voor de belangen van alle betrokken partijen. Je verantwoordelijkheden omvatten onder andere: Bewaken van planning, budget, kwaliteit en veiligheid; Aansturen en coachen van projectteams; Onderhouden en uitbouwen van klantrelaties; Signaleren en benutten van commerciële kansen; Sparren op inhoudelijk niveau en tegelijkertijd sturen op hoofdlijnen; Zorgen voor optimale samenwerking binnen en buiten het projectteam.
Als Projectvoorbereider ben jij verantwoordelijk voor de integrale voorbereiding van woningbouwprojecten vanaf de contractfase tot aan de start van de uitvoering. Je vormt de verbindende schakel tussen opdrachtgever, kostendeskundige en uitvoeringsteam. In de contractfase stem je samen met de kostendeskundige de leveromvang en aanneemsom af met de opdrachtgever. Tijdens de uitwerkingsfase bepaal jij de bouwmethodiek, stel je de uitvoeringsplanning op en ontwerp je de bouwplaatsinrichting. Daarnaast coördineer je het ontwerp- en tekenproces en zorg je voor een soepele overdracht naar projectorganisatie en werkvoorbereiding. Je werkt per project samen met een collega-projectvoorbereider, waarbij de verantwoordelijkheden worden verdeeld. Afhankelijk van jouw voorkeur richt je je meer op: Contractstukken, UO-set en planning of Inkoop, bouwplaatsinrichting en algemene bouwplaatskosten (ABK) of een combinatie van beide. Je onderhoudt actief klantcontact, verbindt standpunten en bewaakt voortgang, kwaliteit en haalbaarheid. Met jouw overzicht en ervaring leg je de basis voor een sterke en goed georganiseerde uitvoeringsfase.
In deze rol ben jij verantwoordelijk voor: Selecteren, beheren en aansturen van leveranciers en onderaannemers; Ondersteunen van calculatie en uitvoering met contracten en onderhandelingen; Signaleren van marktontwikkelingen en innovaties; Strategisch inkopen op basis van werkbegrotingen; Bewaken van de kwaliteit en prestaties van leveranciers.
Als Uitvoerder ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en organisatie van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Jij bewaakt de voortgang, kwaliteit, veiligheid en planning en bent hét aanspreekpunt op de bouwplaats. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Aansturen en coördineren van eigen personeel, onderaannemers en leveranciers; Bewaken van planning, kwaliteit, veiligheid en kosten; Zorgdragen voor een efficiënte en veilige bouwplaatsorganisatie; Afstemmen met werkvoorbereiding en projectleiding; Toezien op naleving van wet- en regelgeving (Arbo, VCA, kwaliteitsnormen); Signaleren van knelpunten en proactief oplossen; Bijwonen van bouwvergaderingen en rapporteren over voortgang; Je werkt aan projecten van start bouw tot oplevering en speelt een sleutelrol in het succes van het project.
Als Uitvoerder Renovatie & Verduurzaming ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse realisatie van renovatie- en verduurzamingsprojecten. Je geeft leiding aan vaklieden en onderaannemers, bewaakt de voortgang en zorgt ervoor dat projecten op tijd, binnen budget en conform de afgesproken kwaliteit worden opgeleverd. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Aansturen en begeleiden van uitvoerende teams op de bouwplaats; Bewaken van planning, voortgang, kwaliteit en veiligheid; Coördineren van inzet van materialen, materieel en onderaannemers; Signaleren en oplossen van afwijkingen of knelpunten tijdens uitvoering; Zorgen voor goede communicatie met opdrachtgevers, gebruikers en collega’s; Controleren van werk volgens technische en contractuele eisen; Bijdragen aan een efficiënte en duurzame uitvoering. Je weet processen overzichtelijk te houden, ook wanneer het project complex is, en werkt samen met verschillende stakeholders om een soepel projectverloop te realiseren.
Als Uitvoerder ben je verantwoordelijk voor het volledige proces – van voorbereiding tot oplevering. Het betreft een complex woningbouwproject met een omvang van 15 miljoen euro. Het project betreft de bouw van twee woontorens in een groene, parkachtige omgeving, met 60 middeldure koopappartementen. Duur van dit project is ongeveer 2 jaar met een startdatum van Q2 2026 of iets eerder indien mogelijk. Je leidt een team van vaklieden, onderaannemers en leveranciers en bent hét aanspreekpunt voor opdrachtgever en stakeholders. Want of het nu gaat om technische vraagstukken, planning of logistiek: jij zorgt dat alles tot in detail klopt. Jij bent de persoon die bouwt aan de toekomst – letterlijk én figuurlijk. Centraal in dit woningproject staat de kwaliteit van uitvoering, de leefomgeving en een optimale samenwerking met opdrachtgevers én ketenpartners.
Als Werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding van bouwprojecten. Je vormt de verbindende schakel tussen ontwerp en uitvoering en zorgt ervoor dat alle randvoorwaarden kloppen voordat de bouw start. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Technische voorbereiding van projecten (tekeningen, bestekken en werkplannen); Opstellen en bewaken van uitvoeringsplanningen; Coördineren van materiaalbehoefte en inkoop in overleg met projectleiding; Afstemmen met onderaannemers en leveranciers; Bewaken van kosten, kwaliteit en planning tijdens de voorbereiding; Controleren en beheren van projectdocumentatie; Ondersteunen van uitvoerders tijdens de realisatiefase.
Als Werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding van bouwprojecten. Je vormt de schakel tussen klant, ontwerpteam en uitvoering en zorgt dat alle randvoorwaarden zijn ingevuld voordat de uitvoering start. Je werkzaamheden bestaan onder meer uit: Uitwerken, beoordelen en controleren van technische documenten en tekeningen Opstellen en bewaken van planningen en werkmethodieken Coördineren van materiaalbehoefte, inkoop en logistiek Afstemmen met projectleiding, uitvoerders, leveranciers en onderaannemers Bewaken van kosten, kwaliteit, planning en risico’s tijdens de voorbereidingsfase Verwerken en beheren van projectadministratie en -documentatie Ondersteunen van het uitvoeringsteam gedurende het project
Het controleren en toetsen van werktekeningen en technische ontwerpen. Het tijdig bestellen en afroepen van bouwmaterialen en materieel. Het opstellen, bewaken en bijsturen van de projectplanning. Het aanvragen en vergelijken van offertes bij leveranciers en onderaannemers. Het onderhouden van het dagelijkse contact met partners en het bouwteam. Het signaleren van meer- en minderwerk tijdens de bouw.
Als Calculator Service & Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor de complete kostenprijs begroting. Je weet deze succesvol op te stellen en vermeld daarin de juiste werkmethoden, hoeveelheden en prijzen van de materialen, manuren en eventuele alternatieven. Hiernaast krijg jij een grote verantwoordelijkheid richting de onderaannemers, leveranciers en/of derden en vraag jij wanneer nodig hier offertes aan. Eenmaal deze offertes ontvangen beoordeel jij ze op basis van de contractdocumenten. Jij bent dé zorgdrager voor de afstemming tussen diverse interne en externe partijen. Verder ben jij als ervaren calculator de vraagbaak voor het uitvoeringsteam gedurende de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Tot slot ben jij in staat om na een bezoek op de bouwlocatie de juiste inschattingen te maken van de omstandigheden en eventuele logistieke risico’s.
Wat ga je doen?Ben jij onze man en klaar voor een mooie uitdaging aan het begin van jouw loopbaan als Junior Werkvoorbereider Bouw? Twijfel dan niet en reageer op deze vacature! Wij zijn namelijk op zoek naar een Junior Werkvoorbereider Bouw die enthousiast is en graag aan de slag wilt bij een dynamisch en jong bedrijf! Je hebt een breed scala aan taken:Zelfstandig verzorgen van de volledige werkvoorbereiding van de projecten;PlannenCoördineren en bewaken van projecten;Het controleren van het vervaardigde tekenwerk en berekeningen;Je meet de projecten in en stelt offertes op;Opstellen en bijhouden van planningen en afroepschema's.Geen dag is hetzelfde!Wat heb je nodig?Jij bent de Junior Werkvoorbereider Bouw waar wij naar op zoek zijn als jij jezelf herkent in onderstaande functie eisen:Ervaring met Autocad;HBO Bouwkunde met 0-2 jaar werkervaring of mbo Bouwkunde met minimaal 3 á 4 jaar ervaring;Planmatig en communicatief sterk;Stressbestendig;Creatief en ambitieus;In het bezit van een rijbewijs en eigen vervoer.Voldoe jij aan de functie-eisen? Solliciteer direct! Je krijgt:Naast flexibele werktijden en opleidingsmogelijkheden werk je met leuke en gezellige collega's. Ook is er veel uitdaging in je werk. Daarnaast bieden we ook:Arbeidsvoorwaarden conform CAO;Uitstekend salaris tussen €2700,00 tot €3100,00 (afhankelijk van je ervaring);Ontwikkelingsmogelijkheden;Doorgroeimogelijkheden;Reiskostenvergoeding voor woon- en werkveer;Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden (pensioensregeling);Uitzicht op vast dienstverband;Werken in een dynamische omgeving;
Wat ga je doen?Praktisch ingeseld, gedetailleerd en een innovatieve kijk. Zijn dit de kenmerken die jou omschrijven als Werkvoorbereider/Calculator? Dan ben ik erg benieuwd of de onderstaande vacature jou ook aanspreekt! Met jouw kwaliteiten kan jij het bedrijf laten groeien. Dit betekent dat er meer dan genoeg uitdaging binnen de werkzaamheden gevonden kan worden. Binnen de functie Werkvoorbereider/Calculator ben jij veelal werkzaam in de particuliere sector gericht op de bouw. Dit betekent uiteraard dat jij als visitekaartje voor het bedrijf fungeert. Zo zien jouw werkzaamheden eruit:Je staat dagelijks in contact met de projectleider;Bezig houden met de inkoop van materialen;Jij bent een planner in hart en nieren! De planning wordt aan jou overgelaten;Omdat het om een gecombineerde functie gaat, zal je ook kleine calculaties maken;Zorgen voor het juiste proces van aanvraag tot oplevering.Wat heb je nodig?Voor de functie Werkvoorbereider/Calculator bouw vragen wij het volgende van jou:Jij hebt een afgeronde bouwkundige opleiding;Heb jij geen diploma op zak? Maar wel de benodigde ervaring? Dan is solliciteren ook mogelijk!;Ervaring met het programma AutoCad;Ervaring met begrotingsprogramma's. Je krijgt:Voor de functie Werkvoorbereider/Calculator bouw bieden wij jou natuurlijk ook het een en ander aan. Je gaat aan de slag in een enthousiast en gemotiveerd team welke bestaat uit andere werkvoorbereiders, calculators, tekenaars en projectleiders. Een goede balans tussen werk en privé is belangrijk en hier wordt gehoor aan gegeven. Wij bieden jou verder het volgende aan:Uitstekend salaris tussen de € 3000,- en de € 3500,-;Op zoek naar een vast dienstverband? Als de functie jou goed bevalt, maak je grote kans op een vast dienstverband!;Wil je jezelf blijven ontwikkelen? Dan is doorgroeien naar een functie als projectleider ook zeker mogelijk;Door de wisselende werkzaamheden wordt jij op het werk non stop uitgedaagd!;Jouw persoonlijke groei en ontwikkeling staan centraal;Een auto van de zaak is bespreekbaar waarin je optioneel ook privé in mag rijden;Een laptop en telefoon van de zaak behoren ook tot de mogelijkheden;Een reiskostenvergoeding van €0,19 per gereden kilometer;25 vakantiedagen exclusief atv;8% vakantiegeld;Pensioenopbouw conform bouw cao.