Restauratie monumentaal pand
Ben jij inmiddels al vele jaren werkzaam als uitvoerder en ben je toe aan een volgende stap in je carrière? Dan is een functie als senior uitvoerder wellicht wel iets voor jou! In deze rol krijg je meer verantwoordelijkheden en word je ingezet op complexere en grotere nieuwbouwbouwprojecten. Je bent op het project hét aanspreekpunt voor alle interne en externe betrokkenen en je geeft leiding aan alle andere uitvoerders die aanwezig zijn op het project. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Verdere taken zijn onder andere het toezicht op een ordelijke bouwplaats, afroepen van materieel en materiaal, signaleren meer- en minderwerk en bewaking van de voortgang van het project binnen de eerder vastgestelde termijnen.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere utiliteitsbouwprojecten.
Als Werkvoorbereider Woningcorporatie ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces: van opname tot administratieve afhandeling. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Fouten maken mag, zolang je er maar van leert. Kortom: het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op bouwtechnisch vlak kan laten zien wat je in huis hebt. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je net als je collega’s bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Jouw nieuwe uitdaging als Calculator Infra? Onze klant is een aannemer in ondergrondse en bovengrondse infrastructuren. Ter versterking van het bedrijfsbureau zoeken wij voor deze klant een Calculator ondergrondse infra. Als Calculator houd je je bezig met het opleveren van passende projectaanbiedingen. Je bent van begin tot eind betrokken bij het offerte-traject, je doet en beoordeelt de aanvraag en behandeling van offertes, maakt complexe kostprijsberekeningen in samenspraak met de Projectleider of Uitvoerder en draagt zorg voor de opvolging. Je bent verantwoordelijk voor de overdracht aan en adviseert bij de uitvoering. Daarnaast adviseer je bij commerciële afwegingen. Door je contacten zowel intern als extern (met opdrachtgevers, onderaannemers en leveranciers) heb je als geen ander zicht op kansen en risico’s en alternatieve uitvoeringsmogelijkheden. Je weet deze inzichten af te bakenen en op een commerciële manier mee te nemen in de calculatietrajecten. In deze rol kun je schakelen tussen verschillende stakeholders en lever je een prominente bijdrage in de oplevering van veilig, kwalitatief en rendabel werk. Dit is dan ook iets waar jij energie van krijgt. Wat vragen wij van jou? Je beschikt over minimaal een afgeronde (technische) mbo opleiding, maar je beschikt over aantoonbaar hbo- werk- en denkniveau. Je hebt ervaring opgedaan in een soortgelijke rol en hebt affiniteit met de ondergrondse infra. Je bent zowel resultaat- als mensgericht- gericht op samenwerken. Je bent technisch en cijfermatig sterk, bent commercieel gedreven, en beschikt over een probleemoplossend vermogen. Wat mag je van ons verwachten? Een marktconform salaris; Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden Uitzicht op een structureel dienstverband; Werken in een dynamisch team; Werken aan een prestigieus projecten met de nieuwste technieken. Interesse? We snappen het als enthousiast bent geworden door deze vacature. Laat ons in een motivatie en cv weten wat je te bieden hebt, wat je ambities zijn en welke ervaring je hebt en wij nemen spoedig contact met je op.
Deze aannemer heeft diverse grote projecten in de planning waarbij ze extra werkvoorbereiders kunnen gebruiken. De projecten zijn vaak langdurige projecten, van soms wel 3 jaar. Bij deze aannemer zijn er ook veel lange dienstverbanden. Er is veel kennis in huis, er hangt een fijne sfeer en er zijn voldoende doorgroeimogeijkheden. Loondienst is ook zeker mogelijk maar aangezien er veel werk aankomt, is ZZP ook zeker mogelijk. Soorten projecten Deze aannemer houdt zich hoofdzakelijk bezig met (complexe) utilitaire werken. Denk aan grote kantoren, appartementencomplexen, parkeergarages ed. Projecten varieren van de 20 miljoen tot wel 150+ miljoen. Er is ook heel veel afwisseling in de soort projecten. De projecten bevinden zich door heel Nederland maar het meeste rond de Randstad. Dit betekent dus ook dat er vaak logistieke uitdagingen bij komen kijken. Vaak wordt er ook in bouwteam gewerkt. Functie Voor dit project zijn ze dus op zoek naar een ervaren werkvoorbereider. Je bent de verbindende factor bij het project. Je werkzaamheden bestaan o.a. uit het opstellen van projectplanningen en schema's, het beoordelen van bouwtekeningen en BIM modellen, het bewaken van de voortgang van het project en het bijwonnen van diverse bouwvergaderingen. Daarnaast heb je natuurlijk continu contact met de betrokkenen van jouw deel van het project. Afhankelijk van je ervaring ben je verantwoordelijk voor een onderdeel of een fase van het project. Dit kan puur werkvoorbereiding zijn op bijvoorbeeld alle kozijnen, maar bij meer ervaring is een coordinerende rol ook zeker mogelijk.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Bij deze grote aannemer zijn ze op zoek naar een senior werkvoorbereider. Je bent verantwoordelijk voor de technische werkvoorbereiding van projecten in zowel ontwerp-, realisatie en maintenancefase. Je hebt veel contact met alle betrokkenen van de projecten en zorgt voor een goede afstemming tussen opdrachtgevers en adviseurs. Je coördineert het gehele proces in BIM dus het is fijn als je daar ook al ervaring in hebt. In het voortraject draai je mee vanaf DO. Momenteel zitten er aardig wat junioren op de vestigingen dus er is iemand nodig die de kar kan trekken. Zelf werk je ook gewoon mee aan de voorbereiding maar een onderdeel van de functie is ook het begeleiden van je collega's. Samen met jou kan de vestiging in Almere verder groeien! Dat is iets waar je dan met trots naar kan kijken! Projecten zijn grote appartementencomplexen of conceptwoningen.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen utiliteitsbouwprojecten. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van onderhouds- en/of renovatieprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van een kostprijsberekening van de aan jou toegewezen bouwprojecten. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan verschillende woningbouwprojecten van inschrijfbegroting tot eindcalculatie. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de functie van senior werkvoorbereider breng je in teamverband nieuwbouwprojecten tot uitvoer. Hierbij coach je eventueel de werkvoorbereiders binnen het projectteam en stuur je hen aan. Je bent verantwoordelijk voor de tijdige totstandkoming en distributie van (productie-) tekeningen. Hiertoe signaleer je meer- en minderwerk, waarover je rapporteert binnen het uitvoeringsteam. Verder maakt je deelschema's en bereken je hoeveelheden ten behoeve van bestellingen en verrekeningen met toeleveranciers. Je stelt registraties op ten aanzien van werkmethoden, manuren, productievoortgang en werkprestaties. Tot slot biedt je de uitvoerder ondersteuning bij de technisch / administratieve werkzaamheden ten behoeve van de kostenbewaking.
Project: Nieuwbouw van een sportcomplex Locatie: Omgeving Someren Start: Op korte termijn Omzet: Zo'n 20 miljoen Het gaat om een nieuwbouwproject van een binnensport accommodatie. Hierin komen o.a. 2 sporthallen, een grote hal en een jongerencentrum. Het is een onderdeel van een project waar ze een nieuw park ontwikkelen die met sport en beweging te maken heeft. Voor dit project zijn we op zoek naar een werkvoorbereider. Dit mag iemand zijn met ervaring maar een junior is ook mogelijk. Deze functie is mogelijk als ZZP'er maar ook in loondienst. Wil jij deel uitmaken van dit mooie project? Laat het me weten!
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van onderhoud- en renovatieprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van onderhouds- en/of renovatieprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Nieuwbouw 80 woningen / appartementen
Als Junior Calculator ondersteun je bij het volledige kostprijsproces van diverse bouwprojecten. Samen met ervaren collega’s zorg je ervoor dat plannen financieel haalbaar én scherp gecalculeerd worden. Je houdt je bezig met: Het opstellen van kostprijsberekeningen Het maken van (deel)begrotingen Het verzamelen en analyseren van offertes Het signaleren van kansen en optimalisaties Het bijhouden van kengetallen Het ondersteunen bij risicoanalyses Het meedenken over bouwmethodieken en alternatieven Je leert hoe je vanaf de eerste ontwerpfase tot aan de werkbegroting grip krijgt op cijfers, risico’s en haalbaarheid.
Achter de schermen zorg jij dat projecten soepel verlopen. Jij bent degene die ervoor zorgt dat alles klopt voordat de uitvoering start en tijdens de bouw. Je houdt je onder andere bezig met: Het voorbereiden van (deel)projecten Het controleren en afstemmen van werktekeningen Het ondersteunen bij inkoop en leveranciersselectie Het bewaken van planning, materiaalstromen en kwaliteit Het maken van technische keuzes in overleg met het team Binnen het projectteam heeft iedereen zijn eigen specialisme — van ruwbouw tot installaties of afbouw. Per project kan jouw focus verschillen, waardoor je je breed ontwikkelt en ontdekt waar jouw kracht ligt. Je werkt intensief samen met projectleiders, uitvoerders, onderaannemers en leveranciers. Op grotere projecten vorm je samen met andere werkvoorbereiders een sterk team waarin kennisdeling centraal staat.