Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen onderhouds- en/of renovatieprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering op de bouwplaats. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen
Uitvoerder voor nieuwbouw 72 appartementen
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering op de bouwplaats. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als assistent projectleider ondersteun je de eindverantwoordelijke projectleider in één of meerdere onderhouds- en/of renovatieprojecten, zowel op bouwtechnisch als financieel gebied. Om de voortgang van het project te waarborgen heb je minimaal één maal per week een overleg met het volledige projectteam. Tijdens dit overleg bespreek je de gehele projectvoortgang door met de werkvoorbereiders, kopersbegeleiders, uitvoering en eventueel inkoop. Samen met de projectleider ben je verantwoordelijk voor het verzorgen van het complete inkooptraject en houd je je bezig met o.a. de kostenbewaking en het onderhouden van contacten met derden.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Uitvoerder voor nieuwbouw 72 appartementen
In de omgeving van Brabant en Zeeland worden er projecten gemaakt voor Tennet. Het gaat om meerdere locaties voor de duur van in totaal 3 jaar. Hiervoor ben ik op zoek naar een ZZP werkvoorbereider. Je gaat zelfstandig aan de slag binnen de voorbereiding. Je zorgt voor het opstellen en bewaken van de voorbereidingsplanningen, controleert de ontwerpen op juistheid en uitvoerbaarheid, houd je bezig met de inkoopvoorbereiding en bewaakt meer- en minderwerk.
Wij zijn op zoek naar een Projectontwikkelaar Vastgoed Ben jij een ervaren projectontwikkelaar, weet je wat je kunt en merk je dat je toe bent aan een nieuwe werkomgeving? De woningmarkt staat voor grote uitdagingen: woningtekorten, duurzaamheid en maatschappelijke belangen vragen om een slimme en evenwichtige aanpak. Bij Woonbron kun je jouw kennis van vastgoedontwikkeling inzetten voor de ontwikkeling van zowel grote als kleinere maatschappelijke vastgoedprojecten in de Randstad. Vind jij het belangrijk om commercieel resultaat te behalen, maar doe je dat het liefst met een sociaal hart en oog voor betaalbaar en goed wonen? Wij gaan graag met je in gesprek! Wat je gaat doen Je ontwikkelt en realiseert projecten die bijdragen aan goed en betaalbaar wonen Als Projectontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van uiteenlopende woningbouwprojecten binnen Woonbron. Van nieuwbouw en renovatie tot uitnameprojecten en gebiedsontwikkelingen. Woonbron heeft dan ook een grote jaarlijkse opgave, waar we zo’n 950 woningen per jaar compleet renoveren en 350 nieuwe woningen bouwen. Je stuurt projecten aan vanaf het startbesluit tot en met de oplevering, bewaakt de voortgang en zorgt dat de ambities van Woonbron op het gebied van wonen, kwaliteit en duurzaamheid worden waargemaakt. Samen met een projectleider, die meer richting geeft aan (bouw)technische aspecten, en de bouw begeleidt trek je veelal als tandem op. Je vertaalt gebiedsvisies naar concrete vastgoedconcepten Het ontwikkelen van projecten doe je natuurlijk samen in een team. Zo werk je samen met een intern team aan projecten en ben je in controle over de ontwikkeling, het product, de techniek, kwaliteit, tijd en de financiële en juridische voorwaarden die hierbij horen. Je inventariseert de wensen en belangen van zowel Woonbron, stakeholders en externe samenwerkingspartners. Op basis van de nodige analyses, ontwikkel je een passende vastgoedvisie en organiseer je interne besluitvormingsprocessen. Je verbindt belangen van bewoners, partners en stakeholders Jij zorgt ervoor dat wensen van bewoners(vertegenwoordiging), gemeenten, samenwerkingspartners en interne collega’s goed worden meegenomen. Jij bent het gezicht van jouw projecten in het externe speelveld, organiseert besluitvormingsprocessen en levert input voor participatietrajecten. Je stuurt projectteams aan en bewaakt geld, tijd en kwaliteit Je stelt de juiste interne en externe projectteams samen en stuurt ze aan en houdt overzicht over de financiële kaders, planning, risico’s en kwaliteit. Met jouw ervaring signaleer je vroegtijdig knelpunten en stuur je bij waar nodig — zowel inhoudelijk als procesmatig. Samen werken we aan onze projecten en de het verder professionaliseren van vastgoedontwikkeling bij Woonbron Onze afdeling Vastgoedontwikkeling & Realisatie heeft alles in huis om projecten succesvol te ontwikkelen en realiseren. Je werkt samen met een leuk een breed team van 25 betrokken collega’s. De afdeling bestaat uit 2 ontwikkelmanagers, circa 8 projectontwikkelaars, circa 8 projectleiders, opzichters en ondersteunende functies. Alles wat voor het ontwikkelen, begeleiden en uitvoeren van goede projecten nodig is, hebben we in huis. Jij levert samen met onze collega’s een actieve bijdrage aan het verbeteren van processen, documenten en de rol van Woonbron als professionele opdrachtgever. Zo gaan we continu verbeteren en bouwen we samen aan de toekomst van onze wijken.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het bouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan verschillende bouwprojecten van inschrijfbegroting tot eindcalculatie. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In de functie van assistent werkvoorbereider ondersteun je de werkvoorbereider in de dagelijkse werkzaamheden, om vervolgens op termijn zelf door te groeien naar zelfstandig werkvoorbereider. In deze rol houdt je je onder andere bezig met het uittrekken van hoeveelheden, het uittekenen van details, het maken en bijhouden van planningen, het afroepen en bestellen van materialen en bereidt je het inkooptraject voor. Dit doe je voor diverse bouwprojecten.
Zou je graag je eerste stappen willen maken binnen de bouw, met een duidelijk focus op je toekomst? Dan is deze rol wellicht voor jou weggelegd! Als junior werkvoorbereider ben jij het aanstormende talent binnen de organisatie. Onder leiding van een ervaren collega leer jij het vak door en door kennen, om vervolgens door te groeien naar een rol als werkvoorbereider. Vanuit deze rol is het bijvoorbeeld dan weer mogelijk om na een aantal jaren door te groeien naar projectleider. Als junior werkvoorbereider heb je een ondersteunende rol, maar ben je ook verantwoordelijk voor de aan jou toebedeelde onderdelen. Zo controleer en coördineer je de tekeningen van de architect, ben je het aanspreekpunt voor de uitvoering en bereid je de inkoop voor. Dit alles voor één of meerdere nieuwbouwprojecten.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen nieuwbouwprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Project: Nieuwbouw grootschalige utiliteitsbouw. Het pand beschikt over kantoorruimte, opslag en algemene ruimtes. In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen utilitaire projecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
In de relatie met de kopers speel je als kopersbegeleider een centrale rol. Je bent de contactpersoon voor de kopers en begeleidt deze ten aanzien van alle afspraken. Ook ondersteun je kopers bij individuele wijzigingen. Verder maak je afspraken met showrooms, verwijst kopers door en onderhoud je de contacten met opdrachtgevers en de bouwmaatschappij. Ook stel je de basislijst van meer- en minderwerk samen, lever je alle koperswensen aan bij het projectteam, informeer je kopers over alle ontwikkelingen en organiseer je informatiebijeenkomsten voor kopers. Een betreft echt een representatieve baan met veel persoonlijke contacten met kopers.
Jouw nieuwe uitdaging als Werkvoorbereider HSB. Voor deze klant, een gerenommeerde specialist in prefab houtconstructies zijn wij op zoek naar een Werkvoorbereider. In deze functie ben je verantwoordelijk voor de uitwerking en begeleiding van het gehele project vanaf aanname tot en met levering op de bouwplaats. Je zorgt er – samen met je collega’s – voor dat het project volgens de wensen van de klant wordt uitgevoerd en onderhoudt daarbij constant contact met je klanten en leveranciers. Je bent nadrukkelijk verantwoordelijk voor je eigen projecten en begeleidt deze nauwlettend tijdens de fabricage in onze fabrieken. In alle facetten stel je je proactief op en is dit vanzelfsprekend jouw basishouding. Wat ga jij doen? uitwerken van productietekeningen a.d.h.v. de bestek- en architecttekeningen; werken binnen de gestelde budgetten; opzetten van volledige 3D-modellen in onze softwarepakketten; inkopen van ordergebonden producten; opstellen en afronden van meer- en minderwerk; coördineren van jouw project in de productie en levering op de bouw; contact onderhouden met opdrachtgevers en leveranciers; planning en afstemming met leverancier en opdrachtgever; nazorg van jouw projecten. Wat vragen wij van jou? Je hebt een afgeronde hbo opleiding bouwkunde of vergelijkbaar. Je hebt ruime ervaring met Autocad, ervaring met HSB-CAD is een pre. Je kunt goed werken met het MS-office pakket waarbij Excel, Access en Word het meest belangrijk zullen zijn. Daarnaast beschik je over goede communicatieve vaardigheden. Wat mag je van ons verwachten? Salarisindicatie € 2000,- – € 3500,- Dit is afhankelijk van jouw ervaring. Vooruitzicht op een vaste aanstelling. Een afwisselende en uitdagende baan, veel ruimte voor eigen initiatief; Een prettige werksfeer in een open organisatie; Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden. Opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden. Elke dag weer mag je aan de slag met mooie, uitdagende projecten en de nieuwste technieken. Interesse? We snappen het als je enthousiast bent geworden door deze vacature. Laat ons in een motivatie en cv weten wat je te bieden hebt, wat je ambities zijn en welke ervaring je hebt en wij nemen spoedig contact met je op.
Jouw nieuwe uitdaging als Uitvoerder GWW. Voor een project in het noorden van het land zijn wij op zoek naar een Uitvoerder GWW. Wat ga jij doen? Als Uitvoerder GWW ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse uitvoering van de GWW-werkzaamheden. Je stuurt de bouwplaatsmedewerkers aan, overlegt met de werkvoorbereiding en draagt zorg voor veilige werkomstandigheden. Jij hebt alles onder controle en regelt dat alles perfect blijft lopen; jouw planning klopt vrijwel altijd, je medewerkers staan op het juiste moment op de juiste plek en je logistieke proces is goed op orde. De benodigde productiemiddelen zijn op tijd aanwezig en direct in te zetten. Daarnaast weet je hoe je moet manoeuvreren in een complex binnenstedelijk gebied met vele stakeholders. Jij weet als geen ander hoe je je daarin moet opstellen en streeft altijd minder hinder en een veilige omgeving na. Wat vragen wij van jou? Ruime werkervaring in een vergelijkbare functie. Opleidingsniveau MBO/HBO, richting Weg- en waterbouw / Civiele Techniek. Ervaring met geïntegreerde contracten (UAV-gc) binnen multidisciplinaire projecten. Goede communicatieve en contactuele vaardigheden. Plannen en organiseren, leidinggeven, resultaatgerichtheid, analytisch, kostenbewustzijn, teamspeler. Wat mag je van ons verwachten? Een marktconform salaris; Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden CAO Bouw & Infra; Uitzicht op een structureel dienstverband; Werken in een dynamisch team; Werken aan een prestigieus project met de nieuwste technieken. Interesse? Zie jij jezelf in deze uitdagende functie? Stuur ons dan je C.V. met motivatie of neem contact met ons op voor meer informatie.