Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Ben jij een enthousiaste, ervaren calculator binnen de woningbouw? Dan zoeken we jou! Voor onze opdrachtgever, actief binnen de aannemerij, zoeken wij een ervaren kracht op de calculatieafdeling. Je houdt je dagelijks bezig met nacalculaties en het vaststellen van kostprijsbegrotingen. Daarnaast maak je zelfstandig keuzes voor wat betreft werkmethodes, offertes en voorstellen, waarbij je ook alternatieven uitwerkt en voorstelt. Door middel van aanvullende cursussen weet je vervolgens ook je kennis op peil te houden; kennis die je vervolgens meeneemt in je werkzaamheden en overdraagt aan je collega’s.
Voor een nieuwbouwproject bestaande uit meer dan 50 grondgebonden woningen zoeken wij een ervaren werkvoorbereider die overzicht weet te houden in grootschalige bouwtrajecten. In deze rol ben je van begin tot eind verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding van het project. Je werkt nauw samen met het projectteam om het bouwproces soepel en efficiënt te laten verlopen. Daarbij bewaak je planningen, coördineer je leveranciers en onderaannemers, en zorg je voor een tijdige en complete werkvoorbereiding. Dankzij jouw inzicht en nauwkeurigheid weet je risico’s te signaleren en knelpunten vroegtijdig te voorkomen. Je schakelt gemakkelijk tussen kantoor en bouwplaats en denkt actief mee over verbeteringen in proces en uitvoering. Wat je gaat doen: - Voorbereiden en coördineren van de bouw van 50+ woningen - Opstellen en bewaken van detail- en uitvoeringsplanningen - Controleren van werktekeningen en bouwkundige details - Afstemmen met projectleiding, uitvoering, leveranciers en onderaannemers
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere nieuwbouwprojecten.
In de relatie met de kopers speel je als kopersbegeleider een centrale rol. Je bent de contactpersoon voor de kopers en begeleidt deze ten aanzien van alle afspraken. Ook ondersteun je kopers bij individuele wijzigingen. Verder maak je afspraken met showrooms, verwijst kopers door en onderhoud je de contacten met opdrachtgevers en de bouwmaatschappij. Ook stel je de basislijst van meer- en minderwerk samen, lever je alle koperswensen aan bij het projectteam, informeer je kopers over alle ontwikkelingen en organiseer je informatiebijeenkomsten voor kopers. Een betreft echt een representatieve baan met veel persoonlijke contacten met kopers.
In de functie van senior calculator werk je zelfstandig en geef je leiding aan een team van calculators. Je rapporteert rechtstreeks aan het hoofd calculatie, waarmee je wekelijks overleg hebt over de bouwprojecten waar jij en je team je op dat moment mee bezig houden. Tot je werkzaamheden behoren het maken van opstellingen voor meer- en minderwerk, het aanvragen van offertes bij leveranciers en onderaannemers en het uitvoeren van exploitatieberekeningen voor planontwikkelingsprojecten die in eigen beheer worden gebouwd. Verder overleg je met de architect en / of constructeur over alternatieve bouwwijzen en stel je de staartposten in de begroting op. Je trekt materiaalhoeveelheden uit aan de hand van bestek en tekeningen en stelt standaardbegrotingsposten op met behulp van normen. Andere voorkomende activiteiten zijn het afprijzen van posten boven de streep, het opstellen van begrotingsposten en het prijzen van hoeveelhedenstaten.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen bouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het bouwproject en bewaak je de kosten.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als werkvoorbereider/calculator ga je aan slag in een combinatie rol waarbij je de calculatie doet maar je ook bezig houdt met de werkvoorbereiding. Je bent verantwoordelijk voor het opzetten van ramingen en het maken van begrotingen volgens bestek en tekeningen. Je bereid alle technische en organisatorische details van projecten voor en begeleid de uitvoering op administratief vlak. Je verzorgt de inkoop, houdt het meer- en minderwerk bij en maakt de benodigde planningen. Verder hou je contact met opdrachtgevers, onderaannemers en collega's.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Als werkvoorbereider/calculator ga je aan slag in een combinatie rol waarbij je de calculatie doet maar je ook bezig houdt met de werkvoorbereiding. Je bent verantwoordelijk voor het opzetten van ramingen en het maken van begrotingen volgens bestek en tekeningen. Je bereid alle technische en organisatorische details van projecten voor en begeleid de uitvoering op administratief vlak. Je verzorgt de inkoop, houdt het meer- en minderwerk bij en maakt de benodigde planningen. Verder hou je contact met opdrachtgevers, onderaannemers en collega's.
Wat ga je doen?Ben jij een rekenkundig wonder die affiniteit heeft met de bouwsector? En wordt jij gelukkig van kostenramingen en berekeningen? Dan ben jij de Bouwkundige Calculator die wij zoeken! Voor een bouwbedrijf met een uitstekende staat van dienst uit regio Eindhoven zijn wij op zoek naar een Bouwkundig Calculator. Het gaat om een bouwbedrijf die onderdeel is van een bouwgroep en die gespecialiseerd is binnen de renovatie, nieuwbouw en utiliteitsbouw. Intern wordt er veel aandacht besteedt aan een goede balans tussen werk en ontspanning. Er heerst een gezonde werkdruk en er is straks voor jou alle ruimte om je collega's beter te leren kennen, daarnaast hangt er ook een goede werksfeer. Jij kan straks beschikken over een telefoon, laptop en/ of auto van de zaak beschikken en ook flexibele werktijden behoren tot de mogelijkheden. Naast al deze extra's hou jij straks nog voldoende vrije tijd over voor je hobby's en heb je een hoop vakantiedagen tot je beschikking. Er wordt intern nadrukkelijk veel aandacht besteedt aan goede werkomstandigheden en goede werkplekken. Jij komt straks direct in dienst bij de werkgever op basis van werving en selectie.Waar moet jij aan voldoen? Naast een ware teamplayer kan jij ook uitstekend zelfstandig uit de voeten en pas jij dit ook dagelijks toe bij jouw werkzaamheden. Jouw grote verantwoordelijkheidsgevoel zorgt er voor dat jij straks meteen er goed op staat bij je collega's en nieuwe werkgever. Jij weet straks projecten feilloos van begin tot eind in goede banen te leiden en weet ook de juiste partijen bij elkaar te brengen, ook kun jij goed schakelen met de werkvoorbereiders en uitvoerders. Hieronder een kleine greep uit jouw dagelijkse werkzaamheden:Het bijwonen van diverse meetings en overleggen met verschillende partijen;Jij hebt straks een intensieve samenwerking met de werkvoorbereiders, uitvoerders, tekenaars en overige stakeholders;Jij kunt uit de voeten met diverse teken- en calculatiesoftware (denk hierbij bijvoorbeeld aan AutoCad, ArchieCad, Revit en Calc-Pro+);Uitrekenen van materialen en hoeveelheden (denk hierbij aan bestektekeningen, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp en kostprijsberekening);Het aanvragen en verwerken van offertes (controleren op juistheid en volledigheid, zorgvuldig rangschikken en advies verstrekken over de offertes);Het opstellen van begrotingen (zorgvuldig een moederbegroting opstellen, de genoemde prijzen duidelijk onderbouwen);Diverse projecten calculeren binnen de utiliteitsbouw, nieuwbouw en renovatie.Wat heb je nodig?Na het lezen van bovenstaande functieomschrijving is het voor jou duidelijk geworden dat jij de Bouwkundige Calculator bent die wij zoeken. Jij kan niet wachten om de organisatie en je nieuwe collega's beter te leren kennen. Door snel te reageren kunnen wij dit voor jou mogelijk maken. Zorg er echter wel even voor dat je voldoet aan onderstaande functie eisen:Een afgeronde HBO bouwkunde opleiding (of aanzienlijk relevante werkervaring in vergelijkbaar functie);Jij hebt relevante werkervaring (minimaal 3 jaar);Je bent in het bezit van een VCA Vol certificaat;Je beschikt over een rijbewijs (eigen vervoer is een pre). Je krijgt:Wij besteden veel aandacht aan goede werkplekken en werkomstandigheden. Daarnaast bieden wij jouw ook de mogelijkheid om jezelf te ontwikkelen, bijvoorbeeld door een opleiding. Het is een afwisselende en uitdagende baan, met een goed salaris bij een gerenommeerd bedrijf in de bouw met uitstekende arbeidsvoorwaarden. Tot slot bieden wij ook nog:Een goed salaris tussen €3300 en de €4100 bruto (gebaseerd op leeftijd en ervaring);Auto van de zaak of reiskostenvergoeding behoort tot de mogelijkheden;Mogelijkheid tot het declareren van bijkomende kosten;Onregelmatigheidstoeslag/ overwerkvergoeding;Directe overname door de opdrachtgever;Opleidingsmogelijkheden en doorgroeimogelijkheden (bijvoorbeeld tot werkvoorbereider of assistent uitvoerder);Parkeergelegenheid;Pensioenregeling.
Wat ga je doen?Ben jij een gepassioneerde houtbewerker? Hou jij ervan om mooie gebouwen te realiseren? En hou jij van afwisseling tussen nieuwbouw en renovatie? Dan is de functie Allround Timmerman ideaal voor jou! Voor een jong- en dynamische opdrachtgever uit regio Westland zoek ik een ervaren Allround Timmerman. Intern hangt er een goede werksfeer en werk jij straks met fijne collega's. De opdrachtgever zoekt iemand uit de regio die de lokale klanten en eisen op zijn duimpje kent. Jij bent een perfectionist met oog voor detail en kunt secuur te werk gaan. Daarnaast ben jij een echte team-player maar kunt ook prima zelfstandig uit de voeten. Ook beschik jij over een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Met volop diversiteit op het gebied van nieuwbouw- en renovatieprojecten zal geen dag hetzelfde zijn. Hoe ziet jouw gemiddelde werkweek er straks uit? Hieronder een aantal werkzaamheden:Het lezen en uitvoeren van bouwtekeningen;Dakkapellen, aanbouw, uitbouw en opbouw;Profielen en kozijnen stellen;Maken van diverse houten constructies;Werken met prefab elementen;Gevelbekleding en boeidelen plaatsen;Wanden en plafonds plaatsen;Alle voorkomende aftimmer werkzaamheden binnen de nieuwbouw en renovatie;Zorg dragen voor de kwaliteit van de werkzaamheden.Wat heb je nodig?Wil jij na het lezen van bovenstaande functieomschrijving graag als Allround Timmerman aan de slag? Zorg er dan wel voor dat je voldoet aan onderstaande eisen:Woonachtig in regio Westland;Je hebt aantoonbare werkervaring als timmerman (een diploma is een pré); Je bent in het bezit van een VCA certificaat, of bereid om deze te behalen;Jij beschikt over een rijbewijs B;Je hebt een representatief voorkomen;Jij beschikt over twee rechter handen en bouwkundig/ technisch inzicht. Je krijgt:Wij besteden veel aandacht aan goede werkplekken en werkomstandigheden. Daarnaast bieden wij jouw ook de mogelijkheid om jezelf te ontwikkelen, bijvoorbeeld door een opleiding. Het is een afwisselende en uitdagende baan, met een goed salaris bij een gerenommeerd bedrijf in de bouw met uitstekende arbeidsvoorwaarden. Tot slot bieden wij ook nog:Een goed salaris tussen €2250 en de €3150 bruto (op basis van leeftijd en ervaring);Auto van de zaak of reiskostenvergoeding behoort tot de mogelijkheden;Parkeergelegenheid;Pensioenregeling;Mogelijkheid tot het declareren van bijkomende kosten;Onregelmatigheidstoeslag/ overwerkvergoeding;Bij goed functioneren de kans op vast dienstverband en overname door de opdrachtgever;Opleidingsmogelijkheden en doorgroeimogelijkheden (denk hierbij bijvoorbeeld aan meewerkend voorman of assistent uitvoerder).
Wat ga je doen?Heb jij weinig of nog geen ervaring in de bouw, maar wil jij graag intern opgeleid worden tot volwaardig Beton reparateur/Injecteur én begeleid worden door een ervaren vakman? Dit is je kans! Je zult terecht komen in een enthousiast team van collega's. Als Betonreparateur/Injecteur is het je taak om aan diverse bouwconstructies en metselwerken ervoor te zorgen dat deze afgedicht worden en lekvrij zijn. Het is hard werken, maar er wordt veel waarde gehecht aan een goede evenwicht tussen werk en privé. Als Betonreparateur/Injecteur krijg je te maken met werkzaamheden als:Herkennen en verhelpen van vochtproblemen;Scheuren in beton verhelpen;Injecteren van metselwerk;Waterdicht afwerken en pleisteren.Wat heb je nodig?Ben jij enthousiast en leergierig? Werk jij graag in teamverband en volg jij nauwkeurig instructies op? Dit is wat jij nog meer nodig hebt om in aanmerking te komen voor dit opleidingstraject:Woonachtig in omgeving Almere/Lelystad;Eigen vervoer is een pré. Je krijgt:Naast een pensioenopbouw voor je oude dag en diverse mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen, bieden wij:Uitstekend salaris tussen de € 2000 en de € 2700;Doorgroeimogelijkheden tot o.a. Zelfstandig Betonreparateur;Reiskosten vergoeding van maximaal €0,19 cent per kilometer;Onkostenvergoeding voor bijvoorbeeld parkeerkosten;Bus en telefoon van de zaak behoren tot de mogelijkheden;25 vakantiedagen exclusief atv;8% vakantiegeld;Bij goed functioneren is er kans op vast dienstverband.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als senior projectleider ga je één groot of meerdere kleinere bouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de bouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de functie van senior werkvoorbereider breng je in teamverband nieuwbouwprojecten tot uitvoer. Hierbij coach je eventueel de werkvoorbereiders binnen het projectteam en stuur je hen aan. Je bent verantwoordelijk voor de tijdige totstandkoming en distributie van (productie-) tekeningen. Hiertoe signaleer je meer- en minderwerk, waarover je rapporteert binnen het uitvoeringsteam. Verder maakt je deelschema's en bereken je hoeveelheden ten behoeve van bestellingen en verrekeningen met toeleveranciers. Je stelt registraties op ten aanzien van werkmethoden, manuren, productievoortgang en werkprestaties. Tot slot biedt je de uitvoerder ondersteuning bij de technisch / administratieve werkzaamheden ten behoeve van de kostenbewaking.
In de relatie met de kopers speel je als kopersbegeleider een centrale rol. Je bent de contactpersoon voor de kopers en begeleidt deze ten aanzien van alle afspraken. Ook ondersteun je kopers bij individuele wijzigingen. Verder maak je afspraken met showrooms, verwijst kopers door en onderhoud je de contacten met opdrachtgevers en de bouwmaatschappij. Ook stel je de basislijst van meer- en minderwerk samen, lever je alle koperswensen aan bij het projectteam, informeer je kopers over alle ontwikkelingen en organiseer je informatiebijeenkomsten voor kopers. Een betreft echt een representatieve baan met veel persoonlijke contacten met kopers.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Transformatie naar nieuwbouw
460 appartementen met parkeergarage