Jouw nieuwe uitdaging als Werkvoorbereider Civiele Betonbouw. Voor een klant in het noorden van het land zijn wij op zoek naar een Werkvoorberieder Beton. Wat ga jij doen? Als Werkvoorbereider Beton werk je in een team met andere werkvoorbereiders voor het betonwerk van het project. Je denkt mee in het bepalen van de meest efficiënte werkwijzen voor het betonwerk, bent betrokken bij het uitvoeringsontwerp, maakt planningen en werk-, verificatie- en keuringsplannen. Daarnaast stem je zaken af met de uitvoering en onderaannemers (bijv. voor bekisting, wapening, steigers, kranen, in te storten onderdelen, beton) en zorg je zorg ervoor dat zaken tijdig worden ingekocht en geleverd, waarbij je de onderaannemerscontracten bewaakt en zorgt voor de nodige werkbegeleiding tijdens de bouw. Als er afwijkingen zijn, stel jij deze op met de nodige technische vragen en komt samen met Site Engineering tot oplossingen. Het primaire doel is dat er buiten zo veilig en efficiënt mogelijk gebouwd kan worden, waarbij de eisen worden aangetoond. Wat zoeken wij? Ruime en relevante ervaring in de werkvoorbereiding op beton projecten. Opleidingsniveau MBO/HBO, richting Civiele Techniek. Ervaring met UAV-geïntegreerde contracten binnen multidisciplinaire projecten heeft een pré. Competenties: praktisch, stressbestendig, resultaatgericht, kostenbewustzijn, helikopterview. Wat mag je van ons verwachten? Een marktconform salaris; Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden CAO Bouw & Infra; Uitzicht op een structureel dienstverband; Werken in een dynamisch team; Werken aan een prestigieus projecten met de nieuwste technieken. Interesse? Zie jij jezelf in deze uitdagende functie? Stuur ons dan je C.V. met motivatie of neem contact met ons op voor meer informatie.
Jouw nieuwe uitdaging als Werkvoorbereider Civiele Betonbouw. Voor een klant in het noorden van het land zijn wij op zoek naar een Werkvoorberieder Beton. Wat ga jij doen? Als Werkvoorbereider Beton werk je in een team met andere werkvoorbereiders voor het betonwerk van het project. Je denkt mee in het bepalen van de meest efficiënte werkwijzen voor het betonwerk, bent betrokken bij het uitvoeringsontwerp, maakt planningen en werk-, verificatie- en keuringsplannen. Daarnaast stem je zaken af met de uitvoering en onderaannemers (bijv. voor bekisting, wapening, steigers, kranen, in te storten onderdelen, beton) en zorg je zorg ervoor dat zaken tijdig worden ingekocht en geleverd, waarbij je de onderaannemerscontracten bewaakt en zorgt voor de nodige werkbegeleiding tijdens de bouw. Als er afwijkingen zijn, stel jij deze op met de nodige technische vragen en komt samen met Site Engineering tot oplossingen. Het primaire doel is dat er buiten zo veilig en efficiënt mogelijk gebouwd kan worden, waarbij de eisen worden aangetoond. Wat zoeken wij? Ruime en relevante ervaring in de werkvoorbereiding op beton projecten. Opleidingsniveau MBO/HBO, richting Civiele Techniek. Ervaring met UAV-geïntegreerde contracten binnen multidisciplinaire projecten heeft een pré. Competenties: praktisch, stressbestendig, resultaatgericht, kostenbewustzijn, helikopterview. Wat mag je van ons verwachten? Een marktconform salaris; Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden CAO Bouw & Infra; Uitzicht op een structureel dienstverband; Werken in een dynamisch team; Werken aan een prestigieus projecten met de nieuwste technieken. Interesse? Zie jij jezelf in deze uitdagende functie? Stuur ons dan je C.V. met motivatie of neem contact met ons op voor meer informatie.
Senior bouwinspecteur Uitvoeringscontrole Als belangrijke schakel in het traject van initiatief tot realisatie ben jij adviseur voor initiatiefnemers en aanvragers op het vergunningsproces. Jouw rol Bouw mee aan een wereldstad. Rotterdam is volop in ontwikkeling met als doel een aantrekkelijke en veilige woonstad voor iedereen te creëren. Als belangrijke schakel in het traject van initiatief tot uiteindelijke realisatie ben jij adviseur voor initiatiefnemers en aanvragers op het vergunningenproces. Als bouwinspecteur Uitvoeringscontrole werk je direct mee aan het bouwen van de stad Rotterdam. Je werkt op de afdeling Bouw- en Woningtoezicht in een dynamische en uitdagende omgeving. Je bent adviseur voor initiatiefnemers en aanvragers op het vergunningenproces. Daarnaast toets je of aan geldende wet- en regelgeving wordt voldaan in de uitvoering. Je participeert vanuit je kennis en ervaring in projecten van de afdeling of het cluster die bijdragen aan een verbetering van het vergunningenproces in de volle breedte. Daarnaast hou jij je bezig met: - Je houdt controles tijdens of na de bouw of tijdens het slopen van een object. - Je adviseert het management van de afdeling over het stilleggen van bouwwerkzaamheden bij gevaar. - Je stelt besluiten en verder te voeren correspondentie op en biedt deze aan ter ondertekening en/of ter redactionele beoordeling. - Je voert minnelijk overleg. - Je rapporteert en getuigt bij bezwaar- en beroepszaken. - Je draagt zorg voor registratie van handelingen en documentatie van stukken. - Je draagt zorg voor gereedmeldingen in het systeem. De afdeling De afdeling Bouw- en Woningtoezicht is verantwoordelijk voor het verlenen van en toezicht houden op diverse vergunningen. Het belangrijkste werkproces betreft de vergunningen op basis van de Omgevingswet voor de onderdelen bouwen, slopen en asbest. De afdeling is ook procesmatig verantwoordelijk (niet inhoudelijk) voor de besluiten over de overige aangevraagde omgevingsvergunningen. Dit betreft vooral de vergunningen en meldingen voor milieu, gebruik, kap en inrit. Daarnaast worden overige vergunningen verleend zoals splitsing, onttrekking, standplaats, promotie en vergunningen op basis van de Leegstandswet. In alle werkprocessen wordt de klant centraal gesteld. Onze organisatie Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm. Jouw profiel De beoogd bouwinspecteur is gewend zelfstandig de voorliggende dossiers op te pakken en vindt zo nodig in teamverband (ook buiten de afdeling) oplossingen voor knelpunten. Je bent een enthousiaste professional en je kennis is up-to-date. Je toont een duidelijke toegevoegde waarde voor het team en neemt actief deel of leidt gesprekken m.b.t. de voorliggende casuïstiek. Je bent klantgericht en je kunt een goede probleemanalyse formuleren. Bovenal ben je in staat om op een proactieve wijze bij te dragen aan de uitvoering van het bouwwerk en weet je zaken om te zetten naar acties. Je weet regie te voeren door proces en inhoud te verbinden en tijdig op te schalen indien nodig. Verder beschik je over goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk en heb je gevoel voor het politieke speelveld. Kortom, ben jij een persoonlijkheid die van aanpakken weet? Dan zijn wij op zoek naar jou! Verder vragen we van jou: - Je hebt minimaal afgeronde hbo-opleiding in de richting van bouwkunde; - Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met toezicht op de uitvoering van bouw- en sloopactiviteiten in de woningbouw binnen een gemeente of omgevingsdienst; - Je hebt kennis van relevante regelgeving zoals Omgevingswet; - Je bent in het bezit van ABW 1 en 2; - Je bent bereid om mee te draaien in de wacht en waakdiensten. Ons aanbod Je ontvangt een salaris dat past bij je ervaring, je kwaliteiten en de rol die je gaat vervullen. Met een maximum van € 6.308,- bruto (schaal 11) per maand bij een 36-urige werkweek. En verder goede arbeidsvoorwaarden, o.a.: - Een 36-urige werkweek met flexibele werktijden. - Een ABP-keuzepensioen. - Reiskostenvergoeding, waarbij we reizen per openbaar vervoer stimuleren. - Uitstekende verlofregelingen. - Een aantrekkelijk opleidingsprogramma. - Een individueel keuzebudget van 17,05%. Aan jou de keuze wat je met dit budget doet. Vakantiegeld? Een keer per jaar laten uitbetalen? Extra verlofuren? Het kan allemaal! Heb je interesse? Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Yavuz Basoglu, Senior Bouwinspecteur, via 06-20879937 of [email protected] Voor vragen over de sollicitatieprocedure kun je terecht bij Michael Lange, Adviseur Werving & Selectie, via [email protected]
ls uitvoerder werk je zelfstandig aan een bouwproject binnen onderhoud en renovatie. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (assistent) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen projecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen nieuwbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als senior werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor het opstellen en up-to-date houden van overall-planningen en afgeleide deelplannen. Je verzorgt, eventueel met één of meerdere assistenten, de werkvoorbereiding van grote woningbouwprojecten. Je onderzoekt hierbij alternatieve bouwmethoden, je bekijkt de logistiek en bouwplaats inrichting. Je koopt samen met de projectleider de benodigde materialen, onderaannemers en leveranciers in. In deze functie onderhoud je contacten met alle aangesloten partijen en afdelingen, zowel binnen als buiten de organisatie.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen nieuwbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het nieuwbouwproject en bewaak je de kosten.
Heb je nog weinig of geen werkervaring binnen de bouw en zou je graag aan de slag willen als uitvoerder? Dan is dit de perfecte functie voor jou! Voor onze opdrachtgever zoeken wij een jonge bouwkundige die als junior uitvoerder in kan stromen, om op deze manier ervaring op te doen onder leiding van een ervaren uitvoerder. Je geeft dagelijks leiding aan het personeel op de bouwplaats van het bouwproject, verdeelt de werkzaamheden, zorgt voor de juiste aan- en afvoer van materialen en bent verantwoordelijk voor het correct naleven van de veiligheidsvoorzieningen. Je krijgt steeds meer verantwoordelijkheden en zelfstandigheid in je werkzaamheden, waardoor je door kan groeien naar een zelfstandig uitvoerder.
Als planvoorbereider houdt je je bezig met het ontwikkelen en engineeren van planmatig onderhoudsprojecten. Je maakt de optimale afweging in kosten, kwaliteit en techniek.
Het doel van de functie is het organiseren van bewonerscommunicatie -participatie en - begeleiding tijdens de realisatie van projecten. Je hebt hierbij verantwoordelijk voor het aansturen, inwerken en coachen van de bewonersconsulenten die ingezet worden op onze projecten.
Ben je onmisbaar voor de technische en organisatorische voorbereiding van projecten; Bepaal je werkmethoden en de bouwvolgorde; Onderhoud je goede contact met opdrachtgever, onderaannemers en leveranciers; Verantwoordelijk voor budgetten en meer- en minderwerk; Zijn bouwkundige opnames en controles jouw verantwoordelijkheid;
Weet je jouw team aan te sturen en te motiveren; Krijg je er energie van om te werken aan een diversiteit aan mooie projecten; Ben je van kop tot staart betrokken; Is een kwalitatief goed eindresultaat altijd jouw hoogste doel;
Jij speelt een centrale rol op de bouwplaats en zorgt ervoor dat het project op schema blijft en binnen het budget wordt afgerond. Je geeft richting aan de werkzaamheden, bewaakt de voortgang en zorgt voor een veilige en aangename werksfeer. In samenwerking met de projectleider, onderaannemers en leveranciers zorg je ervoor dat alles soepel verloopt.
Als calculator ben jij degene die de kostprijs van een project bepaalt. Jouw werkzaamheden bestaan uit het aanvragen en verwerken van offertes, het opstellen van gespecificeerde begrotingen, het maken van ramingen en het uittrekken van hoeveelheden. Daarnaast beoordeel je verschillende contractstukken, formuleer je bezuinigingsvoorstellen voor de prijsonderhandelingen en zorg je voor de overdracht van gegevens aan het projectteam. Binnen het team werk je samen met je collega’s om elk project zo succesvol mogelijk af te ronden.
Als senior projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen bouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Project: Nieuwbouw 95 appartementen (6 verdiepingen) plus enkele vrijstaande woningen. Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van kostprijsberekeningen. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
Het takenpakket voor jou als tekenaar ziet er als volgt uit: Het vervaardigen van tekeningen, zowel 2D als 3D Je ondersteunt het schrijven van de bestekken Je voert overleg met de projectleider over de voortgang van de projecten Je ondersteunt de werkvoorbereiding en calculatie waar nodig Het bijhouden van de projectadministratie In overleg met jou en de opdrachtgever wordt gekeken welke taken worden toegevoegd. Interesse? Neem contact op met Edwin Wendrich, 06 - 81 45 20 11, [email protected]
Samenstellen van de projectmappen en het opstellen van de overzichten Verantwoordelijk voor het bewaken van de EMVI plannen, de V&G, kwaliteits- en milieuplannen Geeft ondersteuning bij de inkoop en verzorgt de KLIC-meldingen en calculaties Onderhoudt contacten met in- en externe klanten Bewaken van kennis en inzichten bij de overgang van calculatie naar de werkvoorbereidingsfase en vanuit daar naar de uitvoeringsfase Samen met de projectleider en de uitvoerder ben jij verantwoordelijk voor de verschillende projecten Interesse? Neem contact op met Lars van Schooten, 06 - 41 60 77 70, [email protected]