Als Junior werkorganisator Bouw ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je krijgt een (aantal) vaste account(s)/opdrachtgevers, bestaande uit woningcorporaties, onderwijsinstellingen en/of zorginstellingen. Je regelt als Junior Werkorganisator Bouw het totale proces, bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden opdrachtgevers (accounts) en bewoners. Daarbij is je administratie altijd perfect in orde. Problemen zijn er om op te lossen, dus dat doe je dan ook. Je legt gemakkelijk contact met mensen en schakelt snel. Je hebt geen moeite met multitasking: geen dag is hetzelfde, je hebt meerdere klussen onder handen en het moet allemaal op tijd af. Het is een veelzijdige en uitdagende functie waarbij je organisatorisch, administratief en op technisch vlak volop bezig bent. Daarnaast bezoek je regelmatig de projecten om te coördineren. Service- en onderhoudsprojecten zijn diverse dagelijkse onderhoudsprojecten en mutatieprojecten, met een omzet van € 5.000 tot € 30.000. De eerste 2-3 maanden krijg je als Junior Werkorganisator Bouw een interne opleiding, zodat je de processen en systemen goed onder de knie krijgt. Kortom, een gave baan met veel verantwoordelijkheid, doorgroeimogelijkheden en eigen inbreng!
Als Werkvoorbereider zorg jij ervoor dat een project technisch en organisatorisch goed voorbereid de bouw op gaat. Je controleert tekeningen en bestekken, maakt planningen, regelt inkoop en houdt meer- en minderwerk bij. Je zorgt ervoor dat alle betrokken partijen met dezelfde informatie werken en dat de uitvoering zonder onnodige vertraging kan starten. Je schakelt dagelijks met de Uitvoerder, Projectleider, leveranciers en onderaannemers. Ook ga je regelmatig naar de bouwplaats om zaken af te stemmen en mogelijke knelpunten vroegtijdig te signaleren. Geen dag is hetzelfde: de ene keer duik je in technische tekeningen, de andere keer ben je bezig met een levering of los je een probleem op dat op de bouw ontstaat.
Als Werkvoorbereider Onderhoud & Renovatie is geen dag hetzelfde en de projecten hebben een hogere doorloopsnelheid. Dat maakt dat de tijd voorbij vliegt en je je niet hoeft te vervelen. Je moet bouwkundig onderlegd zijn, organisatorisch sterk en hebt je zaakjes goed op orde. Je bent als werkvoorbereider van a tot z verantwoordelijk voor je eigen projecten en fungeert binnen deze onderneming eigenlijk als eigen aannemer. Zo bestaan je taken onder andere uit: Het opnemen en inventariseren van woningen, contact houden met bewoners, onderhouden van relaties met leveranciers en onderaannemers. Verder plan je de juiste werklui in op de juiste plek en tijd, ben je verantwoordelijk voor bestellingen en voorraadbeheer en de nazorg.
Als Vestigingsmanager speel je een belangrijke rol in de verdere ontwikkeling van Salverda in de regio Utrecht. Samen met collega's geef je verder vorm aan de vestiging in Nieuwegein. Je houdt overzicht over wat er binnen de vestiging en op de projecten speelt en rapporteert hierover rechtstreeks aan René Bosch, Directeur van Salverda Bouw. Je staat dicht bij de operatie, bezoekt regelmatig projecten en bouwplaatsen en bent een toegankelijk aanspreekpunt voor de projectleiders, werkvoorbereiders, uitvoerders en woonconsulenten. Je verbindt mensen, denkt mee over vraagstukken en geeft richting waar dat nodig is. Daarbij werk je nauw samen met de hoofdvestiging in ’t Harde. Ook richting opdrachtgevers ben je zichtbaar. Je onderhoudt en versterkt bestaande relaties, met name met woningcorporaties. Je bent in gesprek over lopende en toekomstige projecten, ziet kansen en draagt bij aan een gezonde en voorspelbare werkvoorraad. Daarnaast denk je mee over de verdere ontwikkeling van de vestiging en het regionale team. Je houdt op hoofdlijnen grip op kwaliteit, planning, veiligheid en financiële voortgang van projecten. Waar nodig pak je zelf een project op of neem je tijdelijk verantwoordelijkheid over. Je bent onder andere verantwoordelijk voor: Het verder ontwikkelen van de vestiging Nieuwegein en de regionale samenwerking. Het begeleiden, verbinden en ondersteunen van collega's in de regio. Het onderhouden en uitbouwen van relaties met opdrachtgevers en ketenpartners. Het bijdragen aan een gezonde en voorspelbare werkvoorraad. Het signaleren van risico's en operationele knelpunten. Het zorgen voor een goede verbinding tussen Nieuwegein en de hoofdvestiging in ’t Harde. De rol vraagt om iemand die met de voeten in de klei staat, maar ook boven de operatie kan uitstijgen.
Leiden, aansturen en motiveren van bouwplaatsmedewerkers en onderaannemers. Coördineren van de werkzaamheden op de bouwplaats en toezien op naleving van de veiligheidsvoorschriften. Opstellen en bewaken van de planning. Contact onderhouden met opdrachtgevers, leveranciers en andere betrokken partijen. Controleren van de kwaliteit en voortgang van het project. Signaleren van afwijkingen en tijdig bijsturen waar nodig. Verzorgen van administratieve taken zoals bouwverslagen en rapportages.
Als Junior Werkorganisator Bouw ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je krijgt een (aantal) vaste account(s)/opdrachtgevers, bestaande uit woningcorporaties, onderwijsinstellingen en/of zorginstellingen. Je regelt als Junior Werkorganisator Bouw het totale proces, bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden opdrachtgevers (accounts) en bewoners. Daarbij is je administratie altijd perfect in orde. Problemen zijn er om op te lossen, dus dat doe je dan ook. Je legt gemakkelijk contact met mensen en schakelt snel. Je hebt als geen moeite met multitasking: geen dag is hetzelfde, je hebt meerdere klussen onder handen en het moet allemaal op tijd af. Het is een veelzijdige en uitdagende functie waarbij je organisatorisch, administratief en op technisch vlak volop bezig bent. Daarnaast bezoek je regelmatig de projecten om te coördineren. Projecten bevinden zich in omgeving Breda-Tilburg. De eerste 2-3 maanden krijg je als Junior Planner Bouw een interne opleiding, zodat je de processen en systemen goed onder de knie krijgt. Kortom, een gave baan met veel verantwoordelijkheid, doorgroeimogelijkheden en eigen inbreng!
De werkvoorbereider speelt een sleutelrol in het realiseren van duurzame bouwprojecten. Hij/zij zorgt ervoor dat projecten technisch, organisatorisch en logistiek perfect worden voorbereid. Met deze rol draagt de werkvoorbereider direct bij aan een betere en groenere gebouwde omgeving. Werkzaamheden zijn onder andere: Voorbereiden van duurzame bouwprojecten met focus op kwaliteit, planning en efficiëntie Selecteren en bestellen van materialen, met nadruk op circulaire en biobased oplossingen Uitwerken van projectplanningen, werktekeningen en technische details Actief deelnemen aan projectbesprekingen en meedenken over duurzame bouwoplossingen Signaleren en oplossen van technische afwijkingen Coördineren met onderaannemers met aandacht voor kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid
Als Projectleider Utiliteit ben jij van begin tot eind betrokken bij jouw projecten. Vanaf de voorbereiding en engineering tot en met de realisatie en oplevering houd jij het overzicht en zorg je dat alles op rolletjes loopt. Samen met jouw projectteam geef je richting aan het proces en zorg je dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Je houdt je bezig met de technische uitwerking van het project en bewaakt tegelijkertijd de financiële kaders. In de ontwerpfase denk je actief mee, voer je technische controles uit en zorg je dat het tekenwerk goed wordt afgestemd met constructeurs en andere betrokken partijen. Dankzij jouw kennis en ervaring zie je knelpunten vaak al aankomen voordat ze een probleem worden. Je pakt deze voortvarend op en weet samen met het team tot een passende oplossing te komen. Ook contract- en risicomanagement behoren tot jouw verantwoordelijkheid. Je zorgt ervoor dat afspraken, wijzigingen en andere belangrijke projectinformatie goed worden vastgelegd. Daarnaast ben je betrokken bij het volledige inkooptraject. Van materialen en onderaannemers tot adviseurs: jij zorgt dat de juiste partijen op het juiste moment aanhaken. Je bent een belangrijke gesprekspartner voor opdrachtgevers, gemeenten en andere stakeholders. Intern weet je precies wat er speelt en houd je goed contact met het projectteam. Je kent de kwaliteiten van je collega's en weet deze op de juiste momenten in te zetten. Samen zorgen jullie ervoor dat de kwaliteit, planning en voortgang van het project worden bewaakt. Waar nodig stuur jij bij. Kortom: een veelzijdige rol waarin je veel verantwoordelijkheid krijgt, ruimte hebt om zelfstandig beslissingen te nemen en samen met een sterk team mooie bouwprojecten realiseert.
Als timmerman/ voorman bouw ben je van begin tot eind betrokken bij grotere en complexe bouwprojecten. Jij zorgt dat de voorbereiding staat als een huis voordat de uitvoering begint. Je houdt je bezig met planning, inkoop, offertes, contracten en technische controle. Je schakelt met leveranciers, onderaannemers en collega's en bewaakt ondertussen kwaliteit, veiligheid en kosten. Kortom: jij houdt de verschillende onderdelen van het project bij elkaar en zorgt dat alles op het juiste moment geregeld is.
Als Uitvoerder Utiliteit ben jij de spil op de bouwplaats. Jij houdt het overzicht, stuurt bij waar nodig en zorgt ervoor dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Van de eerste werkzaamheden tot de oplevering: jij zorgt dat het project soepel, veilig en volgens planning verloopt. Je werkt samen met een team van vakmensen, onderaannemers en leveranciers. Je stuurt de bouwplaats aan, bewaakt de kwaliteit en houdt scherp zicht op planning en kosten. Ondertussen schakel je continu met het projectteam en zorg je dat afspraken worden nagekomen. Kortom: jij zorgt ervoor dat buiten gebeurt wat binnen is afgesproken. Geen dag is hetzelfde. Het ene moment overleg je met een onderaannemer, het volgende moment loop je een kwaliteitscontrole of los je een uitdaging op de bouwplaats op. Jij houdt de lijnen kort, communiceert duidelijk en weet wanneer je moet doorpakken.
Project: Nieuwbouw verpleeghuis met 40 woningen en aansluitingen centrale ruimtes. Dit betreft de 2e fase van een groter werk. In totaal worden er 150 woningen gerealiseerd. Als uitvoerder start je in de ruwbouw. In de afbouw komt er een uitvoerder bij ter ondersteuning. Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Functieomschrijving Als Medior Uitvoerder Nieuwbouw en Woningbouw ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse coördinatie en uitvoering van nieuwbouwprojecten in Eindhoven en omgeving. Je bent het aanspreekpunt op de bouwplaats en zorgt dat alle werkzaamheden veilig, efficiënt en volgens planning verlopen. Je stuurt vakmensen en onderaannemers aan, bewaakt de kwaliteit en onderhoudt contact met opdrachtgevers en stakeholders. Voorbeelden van projecten waar je aan werkt: Nieuwbouw van 40 woningen in Eindhoven Noord: coördinatie van fundering, metselwerk, betonwerk, installaties en afwerking. Appartementencomplex in Strijp: leiding over interne teams en onderaannemers, bewaking van planning, veiligheid en kwaliteit van gevel- en binnenwerk. Commercieel vastgoed in Eindhoven centrum: coördinatie van casco-bouw, sloopwerk, funderingswerk en naleving van veiligheids- en milieunormen. Dagelijkse werkzaamheden: Leidinggeven aan bouwteams en coördineren van onderaannemers; Praktisch meewerken op de bouwplaats waar nodig; Bewaken van voortgang, kwaliteit en veiligheid van projecten; Communicatie met opdrachtgevers, stakeholders en bewoners; Administratie van meer- en minderwerk en voorbereiden van volgende fases van het projec
Als uitvoerder werk je nauw samen met de projectleider en hoofduitvoerder. Jij bent verantwoordelijk voor de uitvoering van diverse projecten, waarbij kostenbeheersing, kwaliteit, bouwtijd en veiligheid centraal staan. Afhankelijk van het project rapporteer je aan de projectleider of hoofduitvoerder. In deze rol zorg je ervoor dat de wensen van onze opdrachtgevers worden waargemaakt. Je bent oplossingsgericht, weet je team effectief aan te sturen en bent een belangrijke schakel binnen het project. Heldere en professionele communicatie is hierbij essentieel. Wat ga je doen? Leiden van de uitvoering van bouwprojecten op locatie; Bewaken van planning, kwaliteit, kosten en veiligheid; Aansturen van medewerkers en onderaannemers; Signaleren en oplossen van knelpunten tijdens de uitvoering; Zorgdragen voor een correcte communicatie met alle betrokken partijen; Toezien op naleving van voorschriften en procedures.
Als Projectleider werk je aan utiliteitsbouwprojecten van rond de 20 mln. Je stuurt het projectteam aan, handelt zelfstandig meer en minderwerk af en bent verantwoordelijk voor de gehele planning en budgettering. Je voert overleg met de opdrachtgever, onderaannemers, werkvoorbereiding, calculatie en directie met betrekking tot de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Vanzelfsprekend bewaak je de kwaliteit.
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor het volledige traject van meerdere bouwprojecten: van voorbereiding tot oplevering. Je stuurt het projectteam aan en bewaakt de voortgang, kwaliteit en het budget. Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit: Het aansturen van projectteams en coördineren van werkzaamheden. Adviseren in de ontwerpfase en bijdragen aan contractvorming. Bewaken van planning, budget en kwaliteit van projecten. Onderhouden van contact met opdrachtgevers, leveranciers en andere stakeholders. Signaleren van kansen en risico’s binnen projecten. Bijdragen aan thema’s zoals duurzaamheid, veiligheid en innovatie. Je fungeert als schakel tussen alle betrokken partijen en zorgt ervoor dat projecten efficiënt en succesvol worden gerealiseerd..
Zorg dragen voor het coördineren van nieuwbouwprojecten van A tot Z? Dat is voor jou als Projectleider Nieuwbouw geen probleem! Als Projectleider Nieuwbouw ben je scherp op de kwaliteit, bouwtijd, juridische aspecten en onderhoud je contact met de opdrachtgevers. Je geeft leiding aan projectteams en zorgt voor optimale bezetting. De Projectleider Nieuwbouw leidt alles in goede banen en heeft een hoog verantwoordelijkheidsgevoel. Natuurlijk hoef je dit niet allemaal alleen te doen. De Projectleider Nieuwbouw werkt nauw samen met het projectteam. Zo zorg je samen voor de oplevering een succesvol project.
Als Uitvoerder Modulaire Bouw ben jij verantwoordelijk voor een gestructureerde werkplek en veilige werk omgeving. Samen met jouw team zorg jij ervoor dat projecten succesvol worden uitgevoerd. Jij bent het aanspreekpunt van het team en zorgt ervoor dat zij op een succesvolle manier te werk gaat en goed met elkaar samenwerken. Als Uitvoerder Modulaire Bouw kijk je ver vooruit en maak je een week planning, bewaakt deze planning elke dag en past deze aan waarbij nodig. Je hebt veel contact met je collega’s en bent niet bang om eventuele knelpunten aan te kaarten en te verhelpen. Jij weet als geen ander hoe je zorgt voor een goede sfeer op de werkvloer en bent betrokken bij alle werkzaamheden.
Als Uitvoerder Renovatie Onderhoud ben jij algeheel verantwoordelijk voor het begeleiden en bewaken van verschillende soorten onderhoudsprojecten. Je zorgr je er als Uitvoerder voor dat het gehele bouwproces op rolletjes loopt en controleer je de inkopen, bestellingen en afspraken met onderaannemers. Vanuit jouw functie ben je verantwoordelijk voor het aansturen van het uitvoerend personeel en de betrokken onderaannemers. Je bent communicatief vaardig en weet zelf op een juiste manier te communiceren met opdrachtgevers en klanten. In een notendop zullen jouw taken en verantwoordelijkheden bestaan uit: Aansturen van uitvoerend personeel en onderaannemers (dit doe je samen met je voorman); Verantwoordelijk voor het contact met onderaannemers en opdrachtgevers; De controle houden op kwaliteit van de werkzaamheden en veiligheid van de werkplek(ken).
Je start de dag met een opname Je rijdt naar een net verlaten woning, loopt alles langs en bepaalt wat er gedaan moet worden. Niet aan de hand van een checklist van iemand anders — aan de hand van wat jij ziet en weet. Je bouwt de planning Welke vakman gaat wanneer? Wat moet er besteld worden, en wanneer moet het er zijn? Jij legt dat vast zodat iedereen weet waar hij aan toe is. Geen miscommunicatie, geen stilstand. Je schakelt met opdrachtgevers Tussendoor bel je met de opdrachtgever. Hoe staat het ervoor, wanneer kunnen ze de sleutel verwachten, zijn er nog aandachtspunten? Jij communiceert helder en houdt iedereen scherp. Er gaat iets mis en jij lost het op Een vakman valt weg, er blijkt achterstallig onderhoud te zijn dat niemand zag aankomen. Op dit moment merk je het verschil tussen iemand die zich meldt en iemand die het regelt. Jij regelt het.
Als werkvoorbereider houd jij je bezig met het voorbereiden en begeleiden van bouwprojecten, vanaf de ontwerpfase tot en met de oplevering. Je bent hierbij verantwoordelijk voor de organisatorische en technische voorbereiding en zorgt dat het project aan het budget, de planning en de kwaliteitseisen voldoen. Onze werkvoorbereiding werkt middels BIM, waarbij projecten in 3D-modellen worden uitgewerkt. Je bent iemand die denkt in oplossingen en mogelijkheden; jij houdt wel van een uitdaging én van uitdagende projecten. Je werkt veel samen met collega’s in projectteams en je gaat al in een vroeg stadium om tafel met de betrokken partijen. Jij spreekt de taal van de bouw en weet wat de functie van een werkvoorbereider in houdt. De werkzaamheden op een rijtje: Voorbereidings- en inkoopschema’s opstellen en bewaken. Het regelen van de documentenstroom. Het signaleren en verwerken van meer- en minderwerk. Uitwerken van (alternatieve) bouwmethoden. Onderhouden van het contact met de betrokken partijen. Het verzorgen van verslaglegging en afspraken. Uitwerking en controle van projecten in 3D-modellen. Begeleiding en bewaking van planning, budget en kwaliteit tijdens het gehele project.
Als hoofduitvoerder ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en uitvoering van bouwprojecten op locatie. Je stuurt het uitvoeringsteam aan, bewaakt de planning en voortgang van het project, en zorgt ervoor dat het project binnen de gestelde kwaliteitsnormen en budgetten wordt gerealiseerd. Als hoofduitvoerder ben je het aanspreekpunt voor alle betrokken partijen, zoals opdrachtgevers, onderaannemers en leveranciers. Je bent verantwoordelijk voor een efficiënte en veilige uitvoering van het project, waarbij je oog hebt voor detail en kwaliteit. Met jouw ervaring en kennis van de bouwsector weet je problemen tijdig te signaleren en op te lossen, en ben je in staat om het team te motiveren en aan te sturen. Als hoofduitvoerder speel je een cruciale rol in het succesvol realiseren van bouwprojecten.
Als BIM Engineer Bouw krijg je de kans om het vak in de praktijk te leren binnen een team van ervaren bouwkundige specialisten. Deze functie is nadrukkelijk geschikt voor een starter of schoolverlater met een afgeronde MBO- of HBO-opleiding Bouwkunde. Misschien heb je tijdens je opleiding al met Revit gewerkt, heb je stagegelopen als bouwkundig tekenaar of modelleur of heb je je eerste werkervaring opgedaan als engineer. Je hoeft nog niet alles te kunnen. De motivatie om beter te worden is belangrijker. Je begint met het uitwerken en modelleren van bouwkundige ontwerpen in Revit. Daarbij leer je hoe je een BIM-model technisch goed opbouwt en hoe je ervoor zorgt dat de informatie in het model bruikbaar is voor de verschillende partijen die ermee werken. Je werkt niet alleen aan de geometrie van een gebouw, maar leert steeds beter begrijpen waarom bepaalde constructies, materialen en detailleringen worden toegepast. Afhankelijk van je ervaring krijg je geleidelijk meer verantwoordelijkheid. In het begin werk je veel samen met een ervaren BIM-engineer of technisch ontwerper. Je leert hoe projecten worden opgebouwd, welke informatie wanneer nodig is en hoe je technische vraagstukken systematisch oplost. Naarmate je groeit, krijg je complexere onderdelen en uiteindelijk complete projecten of deelprojecten onder je hoede. Een belangrijk onderdeel van je ontwikkeling is dat je leert kijken vanuit de uitvoering. Een model moet er niet alleen goed uitzien op het scherm, maar ook daadwerkelijk gebouwd kunnen worden. Daarom denk je mee over maakbaarheid, detaillering, materiaalkeuzes en de aansluiting tussen verschillende bouwkundige onderdelen. Je werkt regelmatig samen met projectleiders, BIM-coördinatoren, architecten en andere technische specialisten. Ook heb je contact met externe partijen zoals constructeurs, installateurs, leveranciers en bouwbedrijven. Daardoor leer je niet alleen hoe je een goed BIM-model maakt, maar ook hoe een bouwproject daadwerkelijk tot stand komt. Dat maakt deze vacature interessant voor iemand die verder wil kijken dan alleen tekenen. Misschien ben je begonnen als bouwkundig tekenaar en wil je doorgroeien richting BIM-engineering. Misschien heb je net je HBO Bouwkunde afgerond en wil je jouw kennis eindelijk in echte projecten toepassen. Of misschien heb je tijdens je MBO Bouwkunde ontdekt dat modelleren en technisch uitwerken precies het onderdeel van de bouw is waar jij energie van krijgt.
Als Junior uitvoerder die affiniteit heeft met utiliteitsbouw kan jij aan binnenstedelijke en complexe logistieke projecten werken. Je eerste project zal ook meteen in Amsterdam zijn. Vanuit je recent afgeronde studie ben je bekend met BIM en heb je al wat meegekregen over LEAN. Daarnaast heb je een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Samen met je collega's draag je bij aan een fijne werksfeer, je communiceert helder en werkt naast zelfstandig ook makkelijk in teamverband. Met jouw bijdrage in het team breng je de projecten tot een hoger level. Je voelt je thuis in een dynamische en platte organisatie. En natuurlijk ben je ook stressbestendig, want in deze functie zal je vooral in en rondom Amsterdam worden ingezet.